4.5 Locali, 99 m², 2. piano

Ankommen, durchatmen, wohlfühlen: Diese 4½-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen und einem grosszügigen Südbalkon mit Aussicht über die Dächer. Was sie besonders macht: Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren gezielt und umfassend saniert – von der Wärmepumpe über die Fenster bis zum Garagentor. Die grossen Investitionen sind gemacht, die Stockwerkeigentümergemeinschaft ist solide aufgestellt. Wer eine Bestandsimmobilie ohne versteckte Folgekosten sucht, ist hier richtig.

Lage
Fischbach liegt ruhig, sonnig und nah an der Natur – und trotzdem gut angebunden. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse wohnt man sicher und entspannt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur ca. 4 Gehminuten entfernt.

Wohnung
Man betritt die Wohnung über ein freundliches Entrée mit Garderobe und Einbauschränken und gelangt in einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt – hell, grosszügig, mit Blick über die Dächer. Drei geräumige Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein ruhiges Homeoffice. Und wenn draussen die Temperaturen sinken, sorgt das Cheminée im Wohnzimmer für jene Wärme, die man sich nach einem langen Tag wünscht.
Sanierungen Liegenschaft (bereits erfolgt)

Neue Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
Dreifachverglaste Fenster und Dachfenster mit elektrischen Rolläden
Elektrische Rafflamellenstore
Elektrisches Sektionalgaragentor
Video-Türsprechanlage
Eigener Waschturm pro Wohnung

Weiteres
Kellerabteil, gemeinschaftlicher Trockenraum, 2 Velounterstände, 2 Besucherparkplätze

Zusätzlich käuflich
Garagenbox mit elektrischem Sektionaltor: CHF 35'000 | Aussenparkplatz: CHF 15'000

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die ausführlichen, bankgeprüften Verkaufsunterlagen mit Grundriss und weiteren Details. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.