5.5 Locali, 140 m²

Visite virtuelle à 360° disponible sur demande.

Situé au calme, dans une rue à faible circulation, ce duplex de 5.5 pièces prend place au sein d'une maison vigneronne et offre une configuration fonctionnelle ainsi que des volumes confortables, adaptés à une famille recherchant espace et qualité de vie sur La Côte.
Les commerces de proximité sont accessibles à pied en env. 5 minutes (épicerie, boucherie, boulangerie / salon de thé, pharmacie, cabinets médicaux).
Écoles et transports publics à proximité.

SURFACE ET AGENCEMENT
Surface habitable : env. 140 m²
Buanderie privative indépendante : env. 11 m² (non comprise dans la surface habitable)
Rez-de-chaussée :
• Cuisine neuve semi-ouverte, entièrement rénovée et équipée (lave-vaisselle) donnant sur une salle à manger
• Une chambre/salon avec cheminée
• Une salle d'eau avec douche
• Buanderie privative avec lave-linge et sèche-linge
Étage :
• Trois chambres
• Une salle de bain avec baignoire

EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
• Terrasse et jardin privatifs
• Jusqu’à 4 places de parc extérieures en 2 packs de 2 places chacunes : le 1er pack de 2 places (bail séparé à CHF 140.-/mois) est indissociable de l’appartement et garantit un stationnement dédié.

CONDITIONS DE LOCATION
• Loyer appartement : CHF 2'950.- / mois
• Places de parc extérieures (1 pack de 2, indissociable) : CHF 140.- / mois
• Charges : CHF 350.- / mois (chauffage et eau chaude inclus)
Loyer mensuel total : CHF 3'440.-

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
• Animaux acceptés sous réserve d'accord préalable
• Fumer autorisé à l'extérieur
• Espace extérieur commun avec piscine, sans droit contractuel
• Possibilité de location d’une cave (bail séparé)
• Deuxième pack de 2 places de parc extérieures disponible (bail séparé à CHF 140.-/mois)
• Le logement vient d'être rénové : peinture et installation électrique refaite (conforme OIBT 2026), nouvelle cuisine et installation d'une buanderie privative
• Logement câblé pour la fibre optique

Entrée possible de suite ou à convenir.