2 Locali, 42 m², pianterreno

Suchen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort? Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 42 m²) an der Gartenstrasse 6 in Birsfelden besticht nicht nur durch ihren eigenen Garten, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage. Ob Wocheneinkauf, Postgänge oder der Weg zur Gemeinde – hier ist alles in wenigen Gehminuten erledigt.

Die Eckdaten auf einen Blick:
• Ausstattung: Die Zimmer und der Flur im Eingangsbereich bestechen durch ihren hochwertigen Parkettboden, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt
• Garten: Privater Gartenanteil zur exklusiven Alleinnutzung – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
• Küche: Kompakte Küche (Hinweis: kein Geschirrspüler vorhanden).
• Badezimmer: Funktionales Bad mit Badewanne für entspannte Stunden.
• Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
• Waschen: Die gemeinschaftliche Waschküche befindet sich bequem im Untergeschoss.
• Parkplatz: Ein Platz in der Tiefgrage kann gemietet werden

Beste Infrastruktur & Erholung direkt vor der Haustür
• Lage & Infrastruktur: Absolut zentral in Birsfelden. Supermärkte (Migros/Coop/Denner), Post, Apotheke, Drogerie, Schulen und die Gemeindeverwaltung sind in kürzester Zeit zu Fuss erreichbar.
• Mobilität: Erstklassige ÖV-Anbindung (Tramhaltestelle Schulstrasse und Bushaltestelle Kirchmatt 3-4 Gehminuten entfernt) – Sie sind im Handumdrehen in der Basler Innenstadt oder in Richtung Pratteln/Liestal unterwegs.
• Freizeit & Erholung: Geniessen Sie Ihren Feierabend im eigenen Garten oder nutzen Sie die unmittelbare Nähe zu Rhein und Birs für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Konditionen & Verfügbarkeit
• Mietpreis pro Monat: CHF 1'148.– (Netto) | CHF 1'348.– (Brutto)
• Verfügbarkeit: Ab 1. April 2026 oder nach Vereinbarung

Geniessen Sie die Vorzüge der Stadt, ohne auf Ihre private grüne Oase zu verzichten!