456 m², pianterreno

Implanté en plein coeur de Sion et entièrement rénové en 2011, ce spacieux local commercial profite d'une situation privilégiée au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté. Sa position stratégique assure une excellente visibilité et un accès aisé pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Développé sur plusieurs niveaux et totalisant environ 456m², ce bien offre une grande liberté d'aménagement, notamment grâce à l'entrée indépendante que possède chaque étage, donnant ainsi la possibilité d'être séparé. Les surfaces, lumineuses et bien distribuées, s'adaptent à de nombreux projets professionnels tels qu'un commerce, des bureaux, un espace d'exposition ou une activité de services.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception ou de vente avec accès direct depuis la rue, idéal pour capter l'attention et valoriser votre activité. Les niveaux supérieurs permettent l'installation de bureaux, de surfaces administratives ou de zones complémentaires, tandis que le sous-sol constitue un atout précieux pour le stockage, la logistique ou un espace de vente additionnel.

Distribution des espaces

2e sous-sol :
- Locaux de stock

Sous-sol :
- Surface commerciale
-Dépôt / rangement
-WC

Rez-de-chaussée avec vitrines :
-Grand espace commercial avec accès direct

Étage vue sur le jardin de la préfecture :
-Surface polyvalente et lumineuse
-Cuisine
-WC
-Bureau
-Espaces de rangement

Points forts
-Emplacement central recherché
-Volumes généreux et configuration flexible
-Monte-charge reliant les différents niveaux
-Système de sécurité existant
-Climatisation pour un confort optimal
-Chauffage des locaux indépendant de celui de l'immeuble
-Proximité immédiate des commerces, transports publics, parkings et de la gare

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur à la recherche d'une surface commerciale de qualité au centre-ville.