5.5 Locali, 129 m²

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Manchmal betritt man eine Wohnung und weiss sofort: Hier fühlt sich das Leben gut an.

Viel Platz, viel Licht, kein Gedränge. Einfach durchatmen.

Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser modernen 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 2015.
Mit 129 m2 Nettowohnfläche bietet diese Wohnung genau das, was sich viele wünschen aber nur wenige finden: Grosszügigkeit ohne Kompromisse.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück. Hier wird gekocht, gelacht, diskutiert, gefeiert oder ganz entspannt die Füsse hochgelegt.
Und dann steht da noch dieses eine Detail, das sofort ein wohliges Gefühl auslöst: der moderne Schwedenofen im Wohnzimmer.
An kühlen Herbstabenden knistert hier das Feuer, während draussen die Blätter fallen.
Im Winter wird aus einem ganz normalen Abend ein kleines Hüttengefühl nur mit deutlich mehr Komfort. Ein Glas Rotwein, ein gutes Buch, warmes Licht und die Welt darf kurz warten.

Dank grosser Fensterfronten strahlt viel Tageslicht hinein und sorgt für eine Atmosphäre, die selbst Montage freundlich erscheinen lässt.
Und dann dieser Balkon. 19 m², überdacht, wunderbar nutzbar. Hier passt nicht nur ein Tisch mit Stühlen hin. Hier passt das ganze Sommergefühl. Grillabende, Sonnenuntergang, ein Glas Wein, während die Welt kurz Pause macht. Bei Regen? Kein Problem. Sie sitzen trocken und geniessen trotzdem die frische Luft.

Die 5.5 Zimmer lassen keine Wünsche offen. Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder endlich das Ankleidezimmer, von dem man heimlich träumt?
Sie entscheiden. Zwei Nasszellen sorgen für entspannte Morgenroutinen einmal Dusche/WC für die Schnellstarter und einmal Badewanne/WC für alle, die den Tag lieber mit Schaumbad ausklingen lassen.

Ein echtes Highlight ist der rund 24 m² grosse Hobbyraum. Fitnessstudio? Musikzimmer? Werkstatt? Rückzugsort? Endlich Platz für Hobbys.
Auch technisch überzeugt die Wohnung: Nachhaltige Holz Pelletheizung und angenehme Fussbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Warm an den Füssen, knisterndes Feuer im Wohnzimmer und gutes Gewissen im Kopf so darf modernes Wohnen sein.
Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt ins erste Obergeschoss.

Apropos Luxus: Gleich drei Garagenplätze stehen zur Verfügung. Kein Parkplatzstress, kein Rangieren im Regen, kein Streit, wer draussen stehen muss. Dazu ein Kellerabteil für alles, was man zwar nicht täglich braucht, aber definitiv behalten möchte.

Und als ob das noch nicht reicht, profitieren Sie als Miteigentümer von einem grosszügigen Grundstück mit 8072 m2. Viel Gruen, viel Luft, viel Abstand genau das, was heute mehr denn je zählt.

Fazit? Ganz einfach.
Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die Platz schätzen, Komfort lieben und ein Zuhause suchen, das mehr ist als nur vier Wände. Grosszügig, nachhaltig, modern mit knisterndem Feuer im Wohnzimmer und genau der richtigen Portion Lebensfreude.
Wer hier einzieht, gewinnt nicht nur Quadratmeter.
Sondern Lebensqualität.
Vielleicht sind genau Sie der oder die Nächste, die hier ankommt und bleibt.

Preis:
Wohnung CHF 1'150'000.--,
3 Tiefgaragenparkplätze CHF 105'000.--,
Hobbyraum CHF 25'000.--.

Verkaufspreis : CHF 1'280'000.--