5.5 Locali, 220 m²

Située dans un cadre exceptionnel au cœur des vignes du village de Miège, sur la commune de Noble-Contrée, cette magnifique villa d'architecte de 5,5 pièces séduit par son architecture contemporaine épurée, ses volumes généreux et sa situation dominante offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée du Rhône.

Implantée sur une parcelle de 750 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Répartie sur trois niveaux, la villa offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. La pièce de vie principale se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte spacieux, bénéficiant de grandes baies vitrées.

Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement du séjour, avec une vue imprenable à 180° sur la vallée.
La propriété dispose également d'un joli terrain entièrement aménagé, offrant différents espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement naturel et de l'ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

La villa bénéficie d'équipements modernes et performants, notamment chauffage par pompe à chaleur avec panneaux solaires photovoltaïques.

Cette propriété rare allie design contemporain, confort énergétique et situation exceptionnelle, au cœur d'un cadre naturel prisé du Valais.

La villa de 253 m2 habitables se compose comme suit :


Rez inférieur

• 3 chambres
• Salle d'eau
• Réduit
• Cage d'escaliers
• Terrasse couverte

Rez supérieur

• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants
• Cave - économat
• WC visiteurs
• Buanderie
• Cage d'escaliers
• Terrasse couverte

Etage

• Hall d'entrée avec vestiaire
• Garage double
• Cage d'escaliers

Particularités

• Construction avec matériaux de haute qualité
• Chauffage avec production d'eau chaude par pompe à chaleur, réglage individuel pour chaque pièce
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Parquets massifs dans les chambres

Situation


Situé au cœur du vignoble sur un plateau ensoleillé entre plaine et montagne, Miège est un charmant village de la commune de Noble-Contrée, à 5 minutes de la ville de Sierre et à 15 minutes de la station de Crans-Montana.

Le village de 1'350 habitants est groupé au milieu du vignoble, sur la rive droite du Rhône. Il est doté de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dont une école enfantine, primaire ainsi qu'une crèche et une UAPE.

Miège profite du dynamisme de ses nombreuses sociétés locales actives dans des domaines aussi variés que le sport, la culture, l'animation ou la vitiviniculture.

De par sa situation idyllique surplombant la cité du soleil, Miège est une des régions les plus ensoleillées de Suisse.

Autant de caractéristiques qui font de Miège un village agréable à vivre.


Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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