3.5 Locali, 75 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 730'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
75 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 730'000
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Standard di costruzione
Bagni
Descrizione
Opportunité rare à Lausanne : 3.5 pièces
Potentiel important en cas de travaux, pour habiter, revendre ou faire du rendement.
Nous pouvons vous accompagner pour les travaux envisagés.
Orienté vers la nature et situé dans le quartier recherché des Boveresses à Lausanne, ce 3.5 pièces offre un cadre de vie verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville.
À rénover, ce bien représente une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.
Le fonds de rénovation de la PPE est à environ CHF 200'000.- et la production de chaleur de l'immeuble a été remplacée en 2025.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée
- Cuisine semi-ouverte donnant sur un espace à manger lumineux
- Un séjour spacieux et avec accès direct au balcon
- Deux chambres spacieuses et confortables
- Une salle de bains
- Un WC visiteurs séparé
- Une cave
En sus, une place de parc extérieure complète ce bien (CHF 30'000.-) ainsi que deux places de parc intérieures (CHF 45'000.-/unité).
Ces places de stationnement sont un atout rare dans le secteur de Lausanne.
Le quartier des Boveresses séduit par son cadre résidentiel, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces et infrastructures sportives. La station de métro M2 Croisettes permet notamment de rejoindre rapidement le centre-ville.
Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent rénover et valoriser un appartement dans une zone recherchée.
Dossier complet sur demande
IMMOCLOUD
David Andereggen l Co-fondateur
Brevet Fédéral
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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