4 Locali, 253 m², 4. piano

Attico Panoramico e Ristrutturato a Brissago

Nel cuore autentico di Brissago, tra le colline che si tuffano nel lago e i profumi

mediterranei del Ticino, sorge questo attico esclusivo: un rifugio luminoso, elegante

e completamente ristrutturato nel 2024, dove ogni dettaglio riflette equilibrio e

raffinatezza.


L'accesso diretto con ascensore conduce a un'ampia zona giorno dalle tonalità calde

e contemporanee, con pavimenti in legno pregiato e grandi vetrate che incorniciano

la vista sul Lago Maggiore.


La zona living, aperta sulla zona pranzo e sulla cucina moderna, si prolunga verso

una terrazza di 9 m² che regala scorci incantevoli e luce naturale durante tutto il

giorno. Un raffinato studio con libreria integrata e una camera aggiuntiva con

balcone privato di 5.4 m² creano spazi ideali per il relax o il lavoro in totale

tranquillità.


Nella zona notte, la suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato con

vasca; completano la disposizione una seconda camera matrimoniale e un elegante

bagno con doccia.


Ogni ambiente è stato pensato per offrire benessere e funzionalità: aria

condizionata, armadi a muro su misura, illuminazione scenografica e finiture di alto

livello rendono questa proprietà perfetta anche come seconda residenza.

Salendo al livello superiore, si apre il vero gioiello della casa: una terrazza

panoramica di circa 150 m² con cucina esterna, zona pranzo coperta da pergola e

area lounge.

Un ambiente raro e spettacolare, dove vivere il lago da vicino, tra colazioni al sole e

tramonti che infiammano l'acqua.

Completano la proprietà due posteggi esterni e un pratico locale lavanderia.


-Highlights

Posizione centrale e silenziosa a pochi passi dal lago

Ristrutturazione completa 2024

Accesso diretto con ascensore

Ampio rooftop con cucina esterna

Vista lago mozzafiato

Ideale come prima o seconda residenza.



Im authentischen Herzen von Brissago, eingebettet zwischen sanften Hügeln, die in

den See abfallen, und dem mediterranen Duft des Tessins, befindet sich dieses

exklusive Penthouse - ein lichtdurchflutetes, elegantes Refugium, das 2024

vollständig renoviert wurde. Jedes Detail strahlt Harmonie und Raffinesse aus.

Der direkte Zugang mit dem Aufzug führt in den großzügigen Wohnbereich mit

warmen, modernen Farbtönen, edlen Holzböden und großen Fensterfronten, die

den Blick auf den Lago Maggiore einrahmen.


Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche öffnet sich zu einer 9 m²

großen Terrasse, die zauberhafte Ausblicke und natürliches Licht den ganzen Tag

über bietet. Ein stilvolles Büro mit integrierter Bibliothek und ein zusätzliches

Schlafzimmer mit privatem Balkon von 5,4 m² schaffen ideale Rückzugsorte zum

Arbeiten oder Entspannen.

Im Schlafbereich verfügt die Mastersuite über ein Ankleidezimmer und ein eigenes

Bad mit Badewanne; ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites Schlafzimmer

und ein elegantes Badezimmer mit Dusche.


Jeder Raum wurde mit Sinn für Komfort und Funktionalität gestaltet: Klimaanlage,

maßgefertigte Einbauschränke, stimmungsvolle Beleuchtung und hochwertige

Materialien machen diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz perfekt.

Im oberen Stockwerk eröffnet sich das wahre Highlight des Hauses: eine

Panoramaterrasse von ca. 150 m² mit Außenküche, überdachtem Essbereich und

Loungezone.

Ein seltener, spektakulärer Ort, um den See aus nächster Nähe zu erleben - mit

sonnigen Frühstücken und Sonnenuntergängen, die das Wasser zum Glühen

bringen.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenparkplätze sowie ein praktischer

Waschraum.


-Highlights

Zentrale und dennoch ruhige Lage, nur wenige Schritte vom See entf