9 Locali, 163 m²

An sonniger, erhöhter Lage in Lutzenberg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlands, befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Rheineck, Rorschach und St. Gallen sind innert kürzester Zeit erreichbar. Das Gebäude erstreckt sich über drei Wohngeschosse und ein Untergeschoss mit Werkstatt, Keller und Technikraum und bietet dank der grosszügigen Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Als zonenfremdes, altrechtliches Gebäude mit Bestandesgarantie eröffnet die Liegenschaft viel Gestaltungsspielraum - Umbau, Sanierung und Ersatzbau sind grundsätzlich möglich. Ein ideales Objekt für alle, die sich ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und Potenzial wünschen.


Highlights:

• Sonnige, erhöhte Lage in Lutzenberg mit unverbaubarem Bodenseeblick
• Hautwohnung und Einliegerwohnung über 3 Stockwerke
• Untergeschoss mit Werkstatt, Keller und Technikraum
• Garten mit Nebengebäude und gemütlichem Sitzplatz
• Zwei Aussenabstellplätze
• Grundstücksfläche von 419 m² - zonenfremdes Gebäude mit Bestandesgarantie

Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.


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