2.5 Locali, 70 m²

Steckbrief
2.5-Zimmer Maisonette, ca. 70 m², 2./3. OG
Komplett saniert 2022, historisches Bauernhaus
Grosszügiger Wohn-/Essbereich ca. 40 m²
Schlafzimmer ca. 24 m² im Dachgeschoss
Waschmaschine & Tumbler in der Whg
Dorfladen & ÖV direkt vor der Haustür
Autobahn & Einkaufszentrum in 2.7 km in Frick
Bahnhof Frick in 4.4 km
Aussenparkplatz CHF 50. Bahnhof Frick in 4.4 km optional
Beschreibung
Diese stilvolle Maison.-Whg befindet sich im 2. Obergeschoss eines sorgfältig renovierten, historischen Mehrfamilien-Bauernhauses. Die Kombination aus modernem Ausbau und traditionellem Charme schafft ein warmes, einladendes Wohngefühl mit viel Atmosphäre.
Auf einer grosszügigen Fläche von insgesamt rund 70 m² verteilt sich das Wohnerlebnis über zwei Etagen mit einer cleveren Raumaufteilung: Der belebte Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und die private Rückzugsoase im Obergeschoss bilden eine harmonische Einheit.
Der offene Eingangsbereich (1) öffnet sich direkt zur modernen Einbauküche (2). Durch die sichtbaren Dachschrägen entsteht ein luftiges Ambiente, das nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich (4, ca. 40 m²) übergeht hell, freundlich und mit vielfältigen Möblierungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer (3) sowie der praktische Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler (7) befinden sich ebenfalls in der Whg in einem eigenen Raum. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Dachschräge (8) bietet wertvollen Stauraum.
Über die elegante Wendeltreppe (5) gelangt man ins Obergeschoss, wo sich das grosszügige Schlafzimmer (6, ca. 24 m²) unter dem Dach befindet. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besondere Gemütlichkeit, während die Fläche optimal nutzbar bleibt.
Diese Whg spricht Menschen an, die Wert auf Charakter, Atmosphäre und eine offene Raumgestaltung legen ein starkes Zusammenspiel aus historischer Substanz und zeitgemässem Komfort.

Bezug ab 1. Juni oder nach Absprache
Aussenparkplatz zusätzlich je CHF 50.-.

Lage:
- Zentrale Dorflage Dorfladen und ÖV in ca. 100 m
- Einkaufszentrum Fricktal, Autobahnanschl. 2.7 km ideale Verbindung nach Basel und Zürich
- Bahnhof Frick in 4.4 km, gut erreichbar mit ÖV, gute Verbindungen nach Basel und Zürich

Freizeitangebote in Frick
- Diverse Fitnesscenter, Vereine: Fussball, Tennis usw. Hallen- und Freibad
- Kino, Kultur - Sauriermuseum, Kulturzentrum Meck und Kornhaus
- Jurapark Aargau weitläufiges Naturgebiet mit Wander und Velowegen

Ihre neue Heimat:
Umgeben von den einladenden Fricktaler Hügeln lädt die ländliche Umgebung zum Wandern und Entspannen ein.
Ideal für eine Person mit gehobenen Ansprüchen, die Charme, Komfort und eine optimale Anbindung zu schätzen weiss und das zu einem attraktiven Mietzins.

Gerne senden wir Ihnen unseren ausführlichen Flyer mit weiteren Fotos und Details zu.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Marcel Probst: 079 *** ** **, wir freuen uns