500 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
500 m²
Descrizione
Bauland ca. 500 m² in Wohnzone W2 in Hersiwil (Drei Höfe SO) - ideal für Einfamilienhaus
In **Hersiwil, Gemeinde Drei Höfe (SO)** steht dieses **attraktive Baugrundstück mit ca. 500 m² Fläche** zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der **Wohnzone W2 (zweigeschossige Wohnzone)** und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.
Die geltenden Zonenvorschriften erlauben eine **Ausnützungsziffer von 0.40**, wodurch eine **anrechenbare Geschossfläche von rund 200 m²** realisiert werden kann. In dieser Zone sind **zweigeschossige Wohnbauten** mit einer **maximalen Gebäudehöhe von 7.0 m** zulässig. Zusätzlich ist eine **Grünflächenziffer von mindestens 40 %** einzuhalten.
Die ländliche und ruhige Lage in der **Gemeinde Drei Höfe** bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie **Solothurn, Oensingen und der Region**.
**Eckdaten**
* **Grundstücksfläche:** ca. 500 m²
* **Bauzone:** Wohnzone W2
* **Ausnützungsziffer:** 0.40
* **Mögliche Geschossfläche:** ca. 200 m²
* **Maximale Gebäudehöhe:** 7.0 m
* **Zulässige Geschosse:** 2
* **Grünflächenziffer:** mindestens 40 %
* **Geeignet für:** Einfamilienhaus
Eine **Machbarkeitsstudie mit möglichen Bebauungsvarianten** stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
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