4.5 Locali

Im **Herzen von Lugano**, nur wenige Schritte vom **Bahnhof** entfernt, bieten wir eine **helle** **4.5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung** von etwa **120 m²** zur Miete an, die sich in einer eleganten und gut gepflegten Residenz befindet, die über einen **Pool** und einen angenehmen **Condominium-Park** verfügt.

Die Wohnung, die **vollständig möbliert** ist, wurde im Laufe der Zeit mit **Renovierungsarbeiten** aufgewertet, darunter die Installation der **Klimaanlage** im Jahr 2025, und zeichnet sich durch gut verteilte und besonders helle Räume aus.

Der Eingang bietet einen großen Einbauschrank und führt zur Wohnzone, die aus einem Wohnzimmer mit Essbereich besteht, das mit einem großen L-Sofa, einer TV-Wand mit Fernseher und einem Esstisch mit Stühlen möbliert ist.
Die großen Fenster mit elektrischen Jalousien ermöglichen den Zugang zur **panoramischen Terrasse**, von der aus man einen **angenehmen Blick auf die Stadt und den Monte Brè** genießt.
Die separate Küche ist komplett neu und unbenutzt und verfügt neben der Spülmaschine auch über eine Wasch-Trockner-Maschine.
Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Wohnzone.

Über eine elegante, bis zum Boden reichende Tür gelangt man zur Schlafzone, die aus **drei Schlafzimmern** besteht: einem Doppelzimmer und zwei Einzelzimmern, die alle möbliert sind und von denen eines derzeit als Studieraum mit Schreibtisch, Schränken und Regalen ausgestattet ist.
Die Schlafzone verfügt über ein Badezimmer mit Dusche.

Die Residenz befindet sich in **gutem Zustand** und wurde kürzlich **renoviert**, unter anderem durch den Austausch des Aufzugs und der Garagentore.

Miete: CHF 2'800/Monat
Nebenkosten: CHF 400/Monat
Garage: CHF 200/Monat