130 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
6052 Hergiswil
Indirizzo copiato
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
2004
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
125 m²
Disponibilità
130 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Standard di costruzione
Posto auto interno
Televisione via cavo
Descrizione
Attraktive Büro- oder Praxisliegenschaft in Hergiswil vielseitig nutzbar
Die Räumlichkeiten sind funktional aufgebaut und können mit überschaubarem Aufwand kurzfristig bezogen werden. Mit Investitionen von rund CHF 10'000 bis 15'000 für Malerarbeiten lässt sich das Objekt unkompliziert an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für:
* Hausarztpraxis oder Therapiepraxis
* Architekturbüro oder Planungsbüro
* Treuhand- oder Beratungsunternehmen
* Atelier oder Kreativstudio
* kleines Dienstleistungsunternehmen
Dank der Lage in Hergiswil profitieren zukünftige Nutzer von der Nähe zu Luzern sowie einer guten regionalen Erreichbarkeit. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme und ruhige Arbeitsatmosphäre.
Die kompakte Struktur des Hauses ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und bietet eine attraktive Alternative zu klassischen Büroflächen in grösseren Geschäftsliegenschaften.
**Wesentliche Vorteile**
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Praxis, Büro, Atelier)
* überschaubarer Investitionsbedarf
* kompakte und gut nutzbare Raumstruktur
* ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
* attraktive Gelegenheit für Selbstständige oder kleine Unternehmen
* Umnutzung in ein Einfamilienhaus möglich
Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor und zeigen Ihnen die Nutzungsmöglichkeiten vor Ort auf.
Ihr HUBER REAL ESTATE Team
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