1130 m²

B?ro- und Lagerfl?che an zentraler Lage von St. Gallen
Zur Vermietung stehen flexible und gut ausgestattete B?ro- sowie Lagerfl?chen in einer zentralen Lage in St. Gallen. Das Objekt besticht durch seine Helligkeit, eine moderne Infrastruktur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Fl?chen k?nnen individuell oder komplett gemietet werden, mit der M?glichkeit, auch eine Kurzzeitmiete zu vereinbaren. Dies macht die R?umlichkeiten besonders attraktiv f?r Unternehmen, die auf Flexibilit?t angewiesen sind.?

B?rofl?chen:

• 2. Obergeschoss - B?rofl?che: 150m2
  • Diese grossz?gige B?rofl?che im 2. Obergeschoss bietet eine moderne Ausstattung und eine helle, freundliche Arbeitsumgebung.?
  • Eine gut ausgestattete K?che ist in der Fl?che integriert, sodass eine schnelle und bequeme Verpflegung der Mitarbeiter gew?hrleistet ist.?
  • Die Raumaufteilung l?sst sich flexibel gestalten, sodass diese Fl?che f?r diverse B?roarten und Teamgr?ssen geeignet ist.
• 3. Obergeschoss - B?rofl?che: 207m2
  • Im 3. Obergeschoss befindet sich eine ger?umige B?rofl?che mit einer zus?tzlichen sonningen Dachterasse, die einen sch?nen Ausblick und f?r entspannte Momente w?hrend des Arbeitens sorgt.
  • Diese Etage ist ideal f?r Unternehmen, die Wert auf eine angenehme Arbeitsatmosph?re legen und regelm?ssig Besprechungen im Freien oder Teambildung-Massnahmen durchf?hren m?chte.
  • Wie das 2. Obergeschoss bietet auch diese Fl?che viel Tageslicht und ist perfekt geeignet f?r offene B?rokonzepte oder kleinere B?ros.?
• 4. Obergeschoss - B?rofl?che: 200m2
  • Diese B?rofl?che im 4. Obergeschoss bietet grossz?gige R?ume und eignet sich f?r Unternehmen, die sowohl Arbeitspl?tze f?r Teams als auch ruhigere B?ros f?r Einzelarbeit ben?tigen.
  • Ein WC ist in dieser Etage integriert, was den Komfort f?r die Mitarbeiter erh?ht.

Lagerfl?chen:

• 1. Untergeschoss - Lagerfl?che: 572m2
  • Im 1. Untergeschoss befindet sich eine grosse Lagerfl?che von insgesamt 572m2, die eine perfekte L?sung f?r Unternehmen darstellt, die sowohl B?roarbeitspl?tze, als auch grosse Lagerkapazit?ten ben?tigen.
  • Die Lagerfl?che ist mit einer K?che ausgestattet, was besonders f?r Unternehmen von Vorteil ist, die l?ngere Arbeitszeiten oder Betriebspausen haben und eine Versorgungsm?glichkeit direkt vor Ort w?nschen.
  • Der Zugang zur Lagerfl?che erfolgt ?ber eine Laderampe und ist f?r LKW geeignet, was einen unkomplizierten Wareneingang und -ausgang erm?glicht.

Highlights:?

• Flexible Mietoptionen: Die B?rofl?chen und Lagerfl?chen k?nnen einzeln oder komplett gemietet werden. Auch eine Kurzzeitmiete ist m?glich, was besonders f?r tempor?re Projekte oder ?bergangsl?sungen interessant ist.
• Preisgestaltung:
  • B?rofl?chen: CHF 222,- pro m2 und Jahr
  • Lagerfl?che: CHF 120,- pro m2 und Jahr
• Direkter Zugang: Die Lagerfl?chen im 1. UG sind direkt von der Laderampe zug?nglich, was f?r Unternehmen mit hohem Logistikbedarf von grossem Vorteil ist. Der direkte LKW-Zugang spart Zeit und reduziert den Aufwand beim Be- und Entladen von Waren.
• Zugangsm?glichkeiten: Alle Etagen sind sowohl ?ber das Treppenhaus als auch ?ber den Lift erreichbar. Dies stellt sicher, das sowohl Mitarbeiter als auch Lieferungen problemlos alle Etagen des Geb?udes erreichen k?nnen.
• Parkm?glichkeiten:?
  • Es stehen insgesamt 4 Einstellhallenpl?tze und 3 Aussenparkpl?tze zur Verf?gung, die ausschliesslich in Verbindung mit den B?ro- und Lagerfl?chen vermietet werden.
  • Diese Parkpl?tze bieten eine sichere und komfortable L?sung f?r die Mitarbeiter und Besucherverkehr
  • Dar?ber hinaus sind zus?tzlich Parkm?glichkeiten in unmittelbarer N?he des Objektes vorhanden, was die Erreichbarkeit f?r G?ste und Lieferanten weiter vereinfacht.
• Zentrale Lage: Das Objekt liegt in einer zentralen Lage von St. Gallen, was eine ausgezeichnete Anbindung an den ?ffentlichen Nahverkehr, sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen sicherstellt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und gleichzeitigem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Gesch?ften und Dienstleistern.

Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus B?ro- und Lagerfl?chen in einer zentrumsnahen undgut angebundenen Lage in St. Gallen. Mit einer flexiblen Mietstruktur, die sowohl Einzelmieten, als auch eine Komplettmiete umfasst, sowie die M?glichkeit, kurzfristige Mietverh?ltnisse abzuschliessen, spricht eine breite Palette von Unternehmen an. Die hochwertige Ausstattung der B?rofl?chen, der einfache Zugang zu den Lagerfl?chen, sowie die Parkm?glichkeiten machen diese Objekt besonders attraktiv f?r Unternehmen, die eine zentrale Lage mit praktischen und funktionalen Fl?chen suchen.?

Ob Sie B?rofl?chen f?r Ihr Team, Lagerkapazit?ten f?r Ihre Produkte oder beides ben?tigen - dieses Objekt bietet Ihnen eine massgeschneiderte L?sung.