3.5 Locali, 110 m²

Investment Objekt
Attraktive Gartenwohnung als renditestarkes Investment in stabiler Wohnlage - Schwarzenburg (BE)
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil pr?sentiert sich als interessante Kapitalanlage in einer best?ndigen und nachgefragten Wohnlage von Schwarzenburg. Das Objekt ?berzeugt durch seine solide Vermietbarkeit, eine nachhaltige Wohnqualit?t sowie langfristiges Wertentwicklungspotenzial im Schweizer Immobilienmarkt.

Objektdetails

• Wohnfl?che: ca. 110 m?
• Zimmer: 3.5 Zimmer
• Aussenbereich: Privater Garten / Sitzplatz
• Parkplatz: Einstellhallenplatz mit E-Mobil-Ladestation
• Zustand: Gepflegt und bezugsbereit
• Mietverh?ltnis: Bestehender Mietvertrag vorhanden

Die Kombination aus grossz?gigem Grundriss und eigenem Aussenbereich erf?llt aktuelle Wohnbed?rfnisse besonders gut und sorgt f?r eine stabile Nachfrage im Mietmarkt.

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Rendite & Kennzahlen (orientierend)

• Kaufpreis: Auf Anfrage
• Bruttorendite (konservativ): ca. 3-4 % p.a.

Im Vergleich zu klassischen Bankanlagen oder Obligationen mit aktuell tieferen Renditen bietet diese Wohnimmobilie eine wertbest?ndige Sachwertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial sowie nat?rlichem Inflationsschutz. Schweizer Wohnimmobilien gelten weiterhin als stabile und vergleichsweise risikoarme Anlageklasse.

Investment-Highlights

• Sachwert statt Geldpark
  Direktes Immobilieneigentum mit Grundbucheintrag - unabh?ngig von kurzfristigen B?rsenschwankungen.
• Hohe Marktnachfrage? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Wohnungen mit Garten sind besonders gefragt und erm?glichen eine nachhaltige Vermietbarkeit.
• Stabile Eigentumsstruktur in der Schweiz? ? ? ? ? ? Hoher rechtlicher Eigentumsschutz und niedrige Leerstandquoten st?rken die Anlagequalit?t.
• Langfristige Perspektive? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Wohnlagen mit guter Infrastruktur bleiben auch unter regulatorischen Rahmenbedingungen attraktiv.

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Standortvorteile - Schwarzenburg (BE)
Zentrale Lage im erweiterten Berner Raum
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Attraktives Wohnumfeld f?r Familien, Singles und Pendler
Stabiler Wohnimmobilienmarkt mit nachhaltiger Nachfrage
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Ein ?berzeugendes Investment f?r Anleger, die auf reale Werte, stabile Ertr?ge und langfristige Perspektiven setzen.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Anlageimmobilie im Rahmen einer pers?nlichen Besichtigung n?her vor und beantworten Ihre Fragen zu Objekt, Mietverh?ltnis sowie Renditepotenzial im Detail.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollst?ndigen Kontaktdaten - wir melden uns zeitnah bei Ihnen.