3.5 Locali, 140 m²

Ein Zuhause mit franz?sischem Charme und einer Aussicht zum Verlieben
Diese Attikawohnung ist ein einmaliges Objekt, wie man es in der Schweiz praktisch nie findet. Der stilvoll inszenierte Pariser Wohnstil, kombiniert mit einer hochwertigen, detailverliebten Renovation und der ruhigen Lage im Herzen von Brunnen, machen diese Wohnung zu einem echten Unikat - ein Zuhause mit Charakter, Pers?nlichkeit und einer Eleganz, die sofort wirkt.

Mit 140 m? Wohnfl?che und einer grossz?gigen Terrasse von rund 36 m? bietet diese Attika ein Raumgef?hl, das man so nicht oft erlebt. Die bodentiefen Fenster lassen die Wohnung von morgens bis abends in nat?rlichem Licht erstrahlen. Die Auswahl der Materialien - vom Versailles-Parkett ?ber lackierte Decken bis hin zu Natursteinelementen - wurde mit einem Stilbewusstsein getroffen, das extrem selten ist und der Wohnung eine unvergleichliche Ausstrahlung verleiht.

Die Terrasse geh?rt zu den eindrucksvollsten Merkmalen dieser Wohnung: sonnig, privat und mit direktem Blick auf die eindrucksvolle Berglandschaft. Hier wird jeder Tag zum kleinen Erlebnis - ganz gleich, ob man den Sonnenuntergang geniesst oder die Ruhe dieser Lage wirken l?sst.

Der Innenausbau erf?llt h?chste Anspr?che. Die stilvolle K?che ist mit modernsten Ger?ten ausgestattet und f?gt sich harmonisch in den hochwertigen Innenausbau ein. Ein Kamin im franz?sischen Natursteindesign setzt einen eindrucksvollen Akzent und rundet das elegante Wohnambiente ab.
Ein besonderes Komfortmerkmal: Die gesamte Wohnung ist mit einem fest installierten Zentralstaubsauger-System ausgestattet - eine Ausstattung, die man in Mietwohnungen nur selten findet und die den Alltag sp?rbar erleichtert.

Moderne Einbau-Spots, elektrische Sonnenstoren, hochwertige Einbauschr?nke, elektrische Oberlichter sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden den exklusiven Innenausbau ab. Beide Schlafzimmer bieten direkten Terrassenzugang - das Master Bedroom zudem ein elegantes en-suite Badezimmer. Ein separates Bad und ein G?ste-WC erg?nzen den hochwertigen Grundriss.

Die Lage dieser Wohnung unterstreicht ihren einzigartigen Wert. Sie befindet sich direkt im Zentrum von Brunnen, nur wenige Schritte vom Seeufer, dem Bahnhof, Restaurants und Einkaufsm?glichkeiten entfernt - und dennoch in absolut ruhiger Wohnlage. Brunnen z?hlt ausserdem zu den steuerlich attraktiveren Wohnstandorten der Zentralschweiz. Die hervorragende ?V-Anbindung und die schnelle Autobahnzufahrt machen den Standort ideal f?r Pendler.

Ein grosses Kellerabteil sowie die M?glichkeit, zwei Tiefgaragenparkpl?tze zu mieten (inkl. Option f?r Elektro-Ladung), erg?nzen das Angebot.

Highlights:

• Einmaliges Attika-Unikat im Pariser Wohnstil
• 140 m? Wohnfl?che
• Ca. 36 m? Terrasse mit direkter Bergsicht
• Komplett hochwertig renoviert
• Sehr hell dank bodentiefer Fenster
• Versailles-Parkett, Naturstein, lackierte Decken
• Kamin
• K?che mit modernsten Ger?ten
• Zentralstaubsauger-System in der gesamten Wohnung
• Bodenheizung
• Elektrische Sonnenstoren?
• Waschmaschine & Tumbler
• Schlafzimmer mit Terrassenzugang
• PV-Anlage, Erdw?rme & Minergie
• Grosses Kellerabteil
• Tiefgarage
• Zentrumslage - See, Bahnhof & Einkauf in Gehdistanz
• Steuerlich attraktiver Wohnstandort
• Nebenkosten CHF 400.- / Monat

?berzeugen Sie sich selbst: Eine hochwertige virtuelle 360?-Tour steht zur Verf?gung und erm?glicht Ihnen eine komfortable Erstbesichtigung von zu Hause aus.

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