5.5 Locali, 157 m², 2. piano

Residenza di rappresentanza con vista lago Sorengo, Lugano

Allinterno di una delle residenze più esclusive e riservate di Sorengo, immersa in un parco di straordinaria bellezza perfettamente curato, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento duplex di grande charme, situato al secondo e ultimo piano della proprietà.
Questa dimora unica porta la firma del celebre architetto Perego di Cremnago, raffinato interprete del design dinterni di alto livello del secolo scorso, che progettò lintera residenza, inclusi gli arredi, per la Duchessa Marina Visconti di Modrone.
Una storia nobile che si riflette ancora oggi nellatmosfera della casa: sobria eleganza, equilibrio architettonico e un fascino senza tempo.
La presenza della boiserie in tutta la residenza dona agli ambienti calore, profondità e carattere, evocando lo stile discreto e prestigioso delle residenze diplomatiche europee.

Spazi di rappresentanza

Il livello principale accoglie una magnifica zona living con camino, ampia e luminosa, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di assoluto relax.
Le grandi aperture conducono a un balcone affacciato sul verde del parco, creando una continuità naturale tra interni ed esterni.
La zona pranzo, armoniosamente integrata, conduce alla cucina separata con accesso al balcone, affiancata da un pratico locale lavanderia.

Piano superiore la zona privata
Il piano superiore ospita la zona notte, pensata per offrire il massimo comfort e privacy:
tre camere da letto
tre bagni
due guardaroba
due terrazze panoramiche
Una delle terrazze regala una suggestiva vista sul lago di Lugano, che nelle giornate limpide sembra estendersi direttamente sotto la residenza.

Dotazioni e servizi
La proprietà dispone di:
aria condizionata su entrambi i livelli
posto auto in autorimessa privata
numerosi posti auto coperti per gli ospiti
cantina privata
sistema di videosorveglianza dellintera residenza
Il magnifico parco circostante è curato con grande attenzione dalla Franklin University, contribuendo a creare un contesto estremamente esclusivo, verde e riservato.

Posizione
Una delle caratteristiche più rare di questa proprietà è la vicinanza al centro di Lugano, raggiungibile comodamente:
10 minuti a piedi
5 minuti in bicicletta
Una combinazione perfetta tra privacy, natura e vita cittadina.

La Proprietà accoglie volentieri anche animali domestici.

Condizioni
Pigione mensile: CHF 3900
Posto auto in autorimessa: CHF 150
Spese condominiali: CHF 700 (senza conguaglio)
Durata minima del contratto: 2 anni