6 Locali, 132 m²

Entdecken Sie exklusiv diese sehr schöne Wohnung mit drei geräumigen Zimmern und einem Büro, mit einem Balkon, in einer perfekt ruhigen und grünen Umgebung in Chailly. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, sorgfältig gepflegten Wohnanlage.

Die Helligkeit, die Größe und das Fehlen von vis-à-vis werden Besitzer erfüllen, die eine komfortable Unterkunft suchen.
Die Wohnung benötigt eine komplette Renovierung. Sie kann nach Abschluss der Arbeiten durch unser Team restauriert und schlüsselfertig übergeben werden.

Ein wunderschöner, etwa 1900 m2 großer Gemeinschaftsgarten, der zu der Wohnanlage gehört, ist schön bepflanzt und verfügt über Gemüsegärten.

Diese Immobilie, im oberen Erdgeschoss, erstreckt sich wie folgt:

- ein großer Eingangsbereich, der alle Räume erschließt,
- eine Küche mit Blick auf den ruhigen und privaten Garten des Gebäudes. Die angrenzende Wand zum Büro (Trennwand) kann leicht entfernt werden, um die Küche zu vergrößern;
- ein Büro mit inspirierendem Blick auf den Garten;
- zwei Räume, die harmonisch miteinander kommunizieren und einen hellen, etwa 30 m2 großen Wohnbereich mit Balkon schaffen;
- drei Zimmer mit schönen Abmessungen (17, 16 und 15 m2);
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken;
- ein separates WC mit Waschbecken.

Die Wohnbereiche profitieren von einer Deckenhöhe von 2,70 m, die schöne Volumina und ein angenehmes Gefühl von Raum bietet.

Das Gebäude wurde renoviert (Dach, Heizung, Warmwasser, Isolierung im Untergeschoss) und ist gut gepflegt. Es verfügt über ein komplettes Solardach mit thermischen und photovoltaischen Paneelen. Der Überschuss an Produktion generiert einen jährlichen Gewinn von über 4000.- für die Wohnanlage.
Der Renovierungsfonds sieht eine periphere Isolierung in den nächsten zehn Jahren vor.

Diese Immobilie umfasst einen Keller, eine gemeinsame Waschküche und eine geschlossene Garage für ein Auto. Die Wohnung kann ohne Garage verkauft werden.
Wohnung 1'100'000.- + geschlossene Garage 50'000.-

Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Chailly (Bus, Geschäfte) sind 600 m entfernt. Der Bus Nr. 42 ist 100 m entfernt. Lausanne Sallaz ist 1300 m entfernt.


Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Frau Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Point d'Ancrage Immobilier
immo@pointdancrage.ch