4.5 Locali, 2. piano

ORIGLIO RESIDENZ ORIGAMI · ELEGANTES 4.5 ZIMMERDESIGNS

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenz Origami**, ein contemporäres Wohnprojekt in einer grünen und reservierten Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Maßnahme zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft dialogiert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. **Große Fenster** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume werden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheit 1 und Einheit 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheit 3 und Einheit 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Die Einheit 4, im zweiten Stock gelegen**, verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von **110 m2**, zusätzlich zu einem **Balkon von 6,7 m2**, Keller und einem Außenparkplatz.

Die **innere Verteilung**, rational und gut durchdacht, führt zu einem hellen **Wohnbereich mit offener Küche**, dem natürlichen Herzstück der Wohnung, ideal für den Alltag und für gesellige Momente. **Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon**, einen diskreten und angenehmen Außenbereich, der in jeder Jahreszeit genossen werden kann.

Der **Schlafbereich** umfasst:

* **Schlafzimmer** mit **Hauptbadezimmer**
* **Zwei Zimmer**, ideal für Kinder, Studierende oder Gäste
* **Badezimmer** mit Dusche
* **Separates Gästetoilette**

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: Die Räume sind proportioniert und frei von unnötigen Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine **ideale Lösung für eine Familie**, die komfortable Räume ohne Verschwendung sucht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und ein separates Arbeitszimmer benötigen.

Außenparkplätze, überdacht, à CHF 25'000.- pro Stück.

**Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die nach bautechnischer Qualität, sorgfältigem Kontext und gut proportionierten Dimensionen in einem der beliebtesten Gebiete von Lugano suchen.**

Geplante Übergabe: Sommer 2027.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobilien - Wohnen in der Zukunft.**