4.5 Locali, 142 m², 5. piano

**Objektbeschreibung:**

Diese hochwertige **4.5-Zimmer-Attikawohnung**in Zürich-Seebach bietet auf **142 m²** modernen Wohnkomfort mit viel Licht, grosszügigem Wohn-/Essbereich und stilvoller Ausstattung aus dem Jahr **2023**. Die offene Küche mit **V-Zug-Geräten**, zwei exklusive Badezimmer, ein **Schwedenofen** sowie **zwei grosse Terrassen** schaffen ein behagliches Ambiente. Modernste Technik wie kontrollierte Wohnungslüftung, **Natural Cooling** und **Erdsondenheizung** sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Wärmeversorgung.

**Highlights:**

* 142 m² Wohnfläche, 4.5 Zimmer (Schlaf-, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer)
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Eichenparkett
* Offene Küche mit V-Zug Geräten (Backofen, Steamer, Induktion, Kühlschrank, Tiefkühler)
* 2 Badezimmer: Dusche / Badewanne + Waschturm
* Schwedenofen für gemütliche Atmosphäre
* Kontrollierte Lüftung, Natural Cooling, Erdsondenheizung mit Wärmepumpe
* Bodenheizung in allen Räumen
* 2 Terrassen (77 m² Gesamtfläche) mit Ausblick ins Grüne
* Garagenstellplatz zzgl. CHF 50'000

**Lagebeschreibung:**

**Highlights:**

* Beliebter, ruhiger Stadtteil in Zürich-Seebach
* Gepflegtes Wohnquartier mit viel Grün und guter Nachbarschaft
* Exzellente Anbindung: öffentliche Verkehrsmittel, Flughafen und Innenstadt schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sportanlagen und Parks in der Nähe
* Schulkreis Glattal: gute schulische Infrastruktur, familienfreundliche Umgebung
* Ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die Ruhe und urbane Nähe kombinieren möchten