2.5 Locali, 35 m², 1. piano

**Ankommen, durchatmen, geniessen: Diese liebevoll renovierte Ferienwohnung in der traumhaften Aletscharena ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen.**

* Verkauf als **Zweitwohnung**(Feriendomizil) **möglich**.
* Verkauf an **Nichtschweizer**(Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) **möglich**.

**Highlights der Wohnung auf der Riederalp**

* Ideal für Sportbegeisterte, Naturfreunde und Ruhesuchende
* Charmantes Domizil mit Vermietungspotenzial
* An schönster Lage auf der Riederalp mit traumhaftem Ausblick über die Walliser Bergwelt
* Ski-in / Ski-out
* Wander- und Bikeeldorado
* Sehr gute Erschliessung
* Gepflegter Allgemeinzustand infolge Totalsanierung
* Einziehen, Wohnen und sich Wohlfühlen
* 5 Minuten Fussweg bis zur Gondelbahn Riederalp-West

**Lage und Erreichbarkeit**

Das Haus > mit Baujahr 1962, in dem sich die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet, steht prominent am Riederhornweg und ist in einem guten Allgemeinzustand.

Hoch über dem Rhonetal, auf 1'905 Metern über Meer, liegt die beeindruckende **Riederalp**– ein Ort, an dem Sonne, Natur und alpine Ruhe in perfekter Harmonie verschmelzen. Als Teil der faszinierenden Aletsch Arena bietet die autofreie Bergdestination ein unvergleichliches Erlebnis für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende.

Trotz ihrer Lage inmitten der Berge ist die Riederalp einfach und schnell erreichbar: Mit der Luftseilbahn ab Mörel schwebt man in nur wenigen Minuten auf das Hochplateau – und direkt hinein in eine Welt aus Sonnenlicht, Bergluft und Naturgenuss.

**Beschrieb der Wohnung**

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den rückseitigen Eingangsbereich des Hauses. Hier befinden sich der gemeinschaftlich genutzte Ski- und Abstellraum – ideal für Wintersportbegeisterte – sowie das neu installierte Elektrotableau.

Die im Jahr 2021 totalsanierte Wohnung überzeugt auf einer Nettowohnfläche von ca. 32 m2 mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigem Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus erschliessen sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer, das mit seinem alpinen Charme sofort eine behagliche Atmosphäre vermittelt.

Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit Dusche, WC und einem edlen Lavabo aus Naturstein ausgestattet – funktional und zugleich ästhetisch ansprechend. Die praktisch angeordnete Küche mit integriertem Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon.

Von hier aus geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Walliser Bergwelt. Nach einem aktiven Tag in der Aletscharena lädt dieser Ort dazu ein, bei einem Glas Wein die klare Alpenluft und das Panorama in vollen Zügen zu geniessen.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurden die bestehenden Holzwände sandgestrahlt, wodurch ein heller, moderner Chalet-Charakter entstanden ist, der alpinen Charme mit zeitgemässem Wohngefühl verbindet. Beheizt wird die Wohnung über effiziente Elektroheizungen. Die dreifach verglasten Isolierfenster, welche bereits 2013 erneuert wurden, gewährleisten zudem einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz.

Diese charmante Wohnung vereint stilvolle Gemütlichkeit, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage in den Bergen – ein ideales Refugium für Ruhesuchende, Naturfreunde und Wintersportliebhaber gleichermassen.

**Übersicht**

* Eingangsbereich mit Garderobe
* Küche mit Essbereich
* Südbalkon
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo

**Allgemeineigentum**

* Ski- und Abstellraum

**Sanierungen im Jahr 2021**

* Steigleitungen durch die Wohnung wurden erneuert
* Komplette Küchensanierung
* Neue Bodenbeläge in allen Räumen
* Modernisiertes Badezimmer
* Erneuerte Elektroinstallation inkl. neuem Elektrotableau
* Sandstrahlung von Holzwänden und Decken für ein helles, modernes Ambiente

Die **jährlichen Nebenkosten** betragen ca. CHF 1'600.00 (Heizung, Wasser, Abwasser, Kehricht, Versicherung, etc.)

**Kaufpreis:** Auf Anfrage

**Zur Information:** Der Verkauf der Wohnung erfolgt in einem 2-Stufenverfahren an den Höchstbietenden.

**Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

**Riederalp – Autofreie Idylle mit grandiosem Panorama**

Die Riederalp bietet eine erstklassige touristische Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Sportläden, gemütlichen Restaurants und komfortablen Hotels. Sportbegeisterte, Familien und Naturliebhaber finden hier ein wahres Paradies an Möglichkeiten:

Wandern, Biken, Gleitschirmfliegen, Klettern, Golfen, Skifahren, Snowboarden, Telemark oder Langlauf – die Vielfalt an Aktivitäten ist grenzenlos. Sowohl im Sommer als auch im Winter zeigt sich die Riederalp als Ort voller Bewegung, Entspannung und Inspiration.

UNESCO-Welterbe und pure Natur

Seit 2001 gehört die Region zum UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch – ein Symbol für die Einzigartigkeit und Unberührtheit dieser faszinierenden Landschaft. Die Riederalp ist damit nicht nur ein Ferienort, sondern ein Erlebnisraum, in dem sich Natur, Nachhaltigkeit und Lebensfreude vereinen.

Riederalp – wo die Alpen ihre ganze Pracht entfalten und der Himmel zum Greifen nah scheint.