4.5 Locali, 105 m², 1. piano

Wohnung mit 4,5 Zimmern, West-Nord/West ausgerichtet - 1. Stock - Gebäude B

* Netto-Wohnfläche von 105 m2;
* Eingangshalle von 15 m2;
* Wohnzimmer von 36 m2 mit Zugang zur Terrasse;
* 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 5 m2;
* 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss von 9 m2;
* 1 Schlafzimmer von 16 m2;
* 2 Schlafzimmer von 12 m2;
* 1 große Terrasse, West-Nord/West ausgerichtet, von 47 m2;
* 1 Keller im Untergeschoss von 8 m2;
* 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage.

Fotos eines ähnlichen Apartments. Küche, Sanitäranlagen und Bodenbelag können variieren.

Apartment ist derzeit vermietet. Interessantes Angebot (auf Anfrage).
Ausstattung

Großbau und Isolierung

Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen und den Richtlinien des Bauingenieurs gebaut


- Mauerwerk und Stahlbeton,
- Stahlbetonplatten,
- Unterboden,
- Tragwände aus Stahlbeton,
- andere Wände aus gebrannten Ziegelsteinen,
- periphere Fassadenisolierung nach Minergie-Normen,
- Verputz und feine Oberflächenbearbeitung in weißer Farbe.

Heizung und Warmwasserbereitung

Wärmebereitung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude


- Bodenheizung - separates Thermostat in jedem Raum,
- individuelle Heizkostenzähler pro Apartment,
- individuelle Wasserzähler pro Apartment,
- *Warmwasserbereitung durch photovoltaische Solarmodule.

Elektrik


- jedes Apartment verfügt über sein eigenes Elektrotableau,
- elektrische Jalousien an jedem Fenster oder Glasfront,
- TV über Bluewin- oder ähnliches System,
- eingebaute Spots in den Platten,
- Video-Intercom,
- Standard-Domotik,
- 3 Steckdosen pro Schlafzimmer,
- zentraler Staubsauger.

Aufzug


- Einbau eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, max. Belastung 625 kg.

Dach


- flaches Dach nach Ausführungsplan.

Verglasung und Jalousien


- Kunststofffenster, dreifach verglast, innen weiß und außen anthrazit,
- elektrische Jalousien,
- Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen.

Tischlerarbeiten


- innere Türen aus Furnierholz,
- Eingangstür feuerhemmend, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss.

Schlosserei


- Gruppe von Briefkästen, thermogelagert,
- Geländer aus Metall/oder Edelstahl/oder Glas,
- Schutzbarrieren für Balkone/Terrassen, thermogelagert und Glas.

Untergarage

*
- automatische Tür,
- 1 Parkplatz in der Untergarage ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten,
- 2 Parkplätze in der Untergarage sind im Verkaufspreis eines 5,5-Zimmer-Apartments enthalten,
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz in der Untergarage für CHF 20'000.-- zu erwerben.
- mehrere Außenparkplätze für Besucher.

Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss


- 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten,
- 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder,
- 1 Technikraum mit feuerhemmender Tür.

Außenanlagen


- Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten,
- Platten um die Gebäude herum,
- Rasen auf dem restlichen Grundstück.