4.5 Locali, 105 m², 1. piano

Wohnung mit 4,5 Zimmern, West-Nord/West ausgerichtet - 1. Stock - Gebäude B

* Netto-Wohnfläche von 105 m2;
* Eingangshalle von 15 m2;
* Wohnzimmer von 36 m2 mit Zugang zur Terrasse;
* 1 Badezimmer mit WC und italienischer Dusche von 5 m2;
* 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinen-/Trockneranschluss von 9 m2;
* 1 Schlafzimmer von 16 m2;
* 2 Schlafzimmer von 12 m2;
* 1 große Terrasse, West-Nord/West ausgerichtet, von 47 m2;
* 1 Keller im Untergeschoss von 8 m2;
* 1 Parkplatz im Untergeschoss in der Tiefgarage.

Fotos eines ähnlichen Apartments. Küche, Sanitär und Bodenbelag können variieren.

Apartment ist derzeit vermietet. Interessantes Angebot (auf Anfrage).

Ausstattung

Große Bauarbeiten und Isolierung

Die 3 Gebäude sind nach SIA-Normen gebaut, gemäß den Richtlinien des Bauingenieurs


- Mauerwerk und Stahlbeton,
- Stahlbetondecken,
- Bodenplatte,
- Tragwände aus Stahlbeton,
- andere Wände aus Terrakotta-Ziegeln,
- periphere Fassadenisolierung nach Minergie-Normen,
- Verputz und feiner Guss in weißer Farbe.

Heizung und Warmwasserbereitung

Wärmebereitung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - 1 Wärmepumpe pro Gebäude


- Bodenheizung - unabhängige Thermostate in jedem Raum,
- individuelle Heizkostenzähler pro Apartment,
- individuelle Wasserzähler pro Apartment,
- *Warmwasserbereitung durch photovoltaische Solarpanele.

Elektrik


- jedes Apartment verfügt über sein eigenes Stromverteilerkasten,
- elektrische Jalousien an jedem Fenster oder Glasfront,
- TV über Bluewin-System oder ähnlich,
- eingebaute Spots in den Decken,
- Video-Intercom,
- Standard-Domotik,
- 3 Steckdosen pro Schlafzimmer,
- zentraler Staubsauger.

Aufzug


- Einbau eines Aufzugs pro Gebäude für 8 Personen, max. 625 kg.

Dach


- flaches Dach gemäß Ausführungsplan.

Verglasung und Jalousien


- Kunststoff-Fenster, dreifach verglast, innen weiß und außen anthrazit,
- elektrische Jalousien,
- Fensterbänke aus Aluminium außen und weißem Holz innen.

Schreinerei


- innere Türen aus furniertem Holz,
- Eingangstür feuerbeständig, PVC-Typ, mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss.

Schlosserei


- Gruppe von Briefkästen, thermogelagert,
- Geländer aus Metall/oder Edelstahl/oder Glas,
- Schutzgeländer für Balkone/Terrassen, thermogelagert und Glas.

Unterirdische Garage

*
- automatische Tür,
- 1 Parkplatz im Untergeschoss ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten,
- 2 Parkplätze im Untergeschoss sind im Verkaufspreis eines 5,5-Zimmer-Apartments enthalten,
- Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz im Untergeschoss zum Preis von CHF 20'000.-- zu erwerben.
- mehrere Parkplätze außen für Besucher.

Keller und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss


- 1 Keller im Untergeschoss ist im Verkaufspreis eines Apartments enthalten,
- 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder,
- 1 Technikraum mit feuerbeständiger Tür.

Außenanlagen


- Pflaster oder Asphalt auf den Zufahrten,
- Pflaster um die Gebäude,
- Rasen auf dem restlichen Grundstück.