5.5 Locali, 161 m²

À Neyruz, cette jolie villa individuelle vous accueille sur les hauteurs d'un quartier familial où l'on profite d'un calme absolu. Ici, le train fait partie du décor (il passe derrière en contrebas d'un mur en molasse) mais c'est surtout le panorama qui capte l'attention : les champs, les Préalpes fribourgeoises, le Gibloux… un horizon ouvert qui accompagne chaque instant de la journée.Construite en 2012, cette maison lumineuse a tout d'un cocon contemporain pensé pour la vie de famille : volumes agréables, baies vitrées qui laissent entrer le soleil, matériaux soignés et espaces modulables selon vos envies.Le sous-sol offre un grand garage pour deux voitures avec accès direct à la maison, complété par plusieurs places de parc extérieures. Ce niveau est structuré par un joli coin bureau, une pièce de rangements et le local technique. L'étage est le cœur de la maison : un grand séjour baigné de lumière, une cuisine moderne avec îlot central et un coin économat discret — parfait pour préparer le café du matin. Les baies vitrées ouvrent sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée qui donne l'impression d'être seuls au monde. L'entrée, avec armoires intégrées, ainsi qu'un WC visiteurs complètent l'étage.L'escalier, tout en clarté, guide vers l'espace nuit : une chambre transformée en bureau, une pièce dressing, deux chambres confortables, deux salles de bains (douche et baignoire), et un accès direct au jardin qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Côté confort : pompe à chaleur, lumière naturelle abondante, volumes harmonieux. Côté quotidien : écoles proches, crèche à 300 mètres, gare à deux pas pour faciliter les déplacements. On est ici dans un cadre rare, intime et pratique à la fois. Un bien lumineux, chaleureux, discret, prêt à s'adapter à vos projets — une opportunité à ne pas laisser passer. Sans oublier qu'une reprise d'hypothèque est possible, au taux avantageux de 1,35%. Contactez Neho pour découvrir cette villa qui conjugue vue, confort et qualité de vie.