5.5 Locali, 156 m²

An friedlicher und sonniger Wohnlage am Rand von Ried bei Kerzers erwartet Sie dieses grosszügige 5.5-Zimmer Einfamilienhaus auf zwei Etagen, das mit viel Charme und Wohnkomfort überzeugt. Das Anwesen liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit weitem Blick über Felder und Wiesen bis hin zur Alpenkette. Direkt vor der Haustür laden Spazierwege und Naturflächen zum Entdecken und Verweilen ein.

Bereits bei der Anfahrt stellt sich ein Gefühl von Ankommen, Entschleunigung und Geborgenheit ein. Eine Garage im Untergeschoss, ein Carport sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze ermöglichen Ihnen und Ihren Gästen eine bequeme und wettergeschützte Parkierung.

Einmal eingetreten, empfängt Sie das grosszügige Entrée mit Einbauschränken, die für Ordnung und den nötigen Stauraum sorgen.

Weiter öffnet sich ein lichtdurchfluteter Lebensraum aus Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer grossen, thermisch isolierten Fensterfronten, welche den Blick in den gepflegten Aussenbereich freigibt und Innen- und Aussenleben miteinander verschmelzen lässt. Sämtliche Fenster sind mit hochwertigen Fliegengitter ausgestattet, welche dezent in die Rahmen integriert wurden. Der warme Vinylboden in Kombination mit dem stilvollen Schwedenofen verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kalten Jahreszeiten. Der grosszügige Essplatz bildet das kommunikative Herzstück, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die anschliessende Küche bietet nebst viel Stauraum hochwertige Geräte und durchdachte Abläufe. Von hier aus gelangen Sie auf eine gedeckte Terrasse, die den Blick über das Grundstück und die umgebende Natur eröffnet, ein Ort zum Verweilen und Geniessen.

Auf derselben Etage befinden sich drei unterschiedlich grosse Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, beispielsweise als Schlafräume, Büro oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Bad mit WC und bodenebener Dusche.

Im Untergeschoss steht Ihnen weiterer Wohnraum in Form eines Zimmers mit Bad-en-Suite zur Verfügung, ergänzt durch eine Waschküche und einen Keller. Abgerundet wird diese Ebene mit dem Technikraum, welcher die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beherbergt. Diese wird zusätzlich über die grossflächige In-Dach-Photovoltaikanlage auf der südseitigen Dachfläche unterstützt.

Das 1'200 m² grosse Grundstück umfasst alles, was sich Familien wünschen. Es ist pflegeleicht gestaltet und lädt mit zwei sonnigen Terrassen sowie grosszügigen Rasenflächen zum Spielen und Entspannen ein. Ein Aussenpool sorgt im Sommer für erfrischenden Badespass. Der Kirschbaum spendet angenehmen Schatten und liefert süsse Früchte, ergänzt durch Beerensträucher und Kräuter für kleine Gartenentdecker. Eine bis zu 6 m hohe Bambushecke sorgt dabei für Ruhe und Privatsphäre, ideal für erholsame und fröhliche Familienmomente im Grünen.

Das freistehende Objekt wurde 1978 in Massivbauweise erstellt, regelmässig modernisiert und überzeugt durch die offene Architektur, klare Linien und durchdachte Raumgestaltung. Ein Zuhause, das nicht nur Rückzug ermöglicht, sondern auch ein Gefühl von Weite, Leichtigkeit und Lebensqualität vermittelt. Für Menschen, die Naturverbundenheit und zeitlose Eleganz schätzen.

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