13 Locali

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de maître datant de 1930 se situe sur la commune prisée de Chêne-Bougeries à proximité immédiate des transports publics, de la voie verte, des écoles, notamment de l'Ecole Internationale LGB et de l'école Moser. Le centre-ville est accessible en quelques minutes.

Distribuée sur 5 niveaux, elle a été entièrement rénovée avec goût en 2025/2026.

Bâtie avec de matériaux nobles, cette propriété au charme fou et au cachet indéniable profite d'une belle hauteur sous-plafond et de volumes exceptionnels.

La partie jour offre de vastes pièces à vivre notamment :
- un hall d'entrée avec placard,
- une cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central, espace repas et une family room en prolongement dans une lumineuse véranda donnant sur la terrasse, vue piscine,
- un très grand salon / salle à manger avec bibliothèque, superbe parquet et cheminée fonctionnelle,
- un wc invités.

La partie nuit comprend :
Au 1er étage :
- une vaste master bedroom avec deux salles de bain et/ou douche avec wc, pour Monsieur et pour Madame, dressings agencés, terrasse vue jardin et piscine,
Au 2ème étage :
- 1 chambre à coucher avec salle de douche et wc en suite,
- 2 chambres à coucher supplémentaires qui se partagent une salle de bain avec wc,
Sous les combles :
- une chambre avec salle de douche et wc.

Le sous-sol comprend :
- une pièce de dégustation et une cave à vin,
- une pièce polyvalente pouvant faire office de home cinema ou fitness avec accès indépendant,
- divers espaces de rangements,
- une buanderie équipée, un wc,
- les locaux techniques.

Une entrée indépendante derrière la maison mène également à un petit studio ou bureau avec salle de douche et wc et possibilité d'installer une chambre en mezzanine et une kitchenette.

Parfaitement implantée sur un terrain plat, arboré et fleuri, exposée plein sud et à l'abri des regards indiscrets et de toutes nuisances, la villa comprend un poolhouse avec douche et barbecue, une grande piscine et un garage fermé pour trois voitures.
Possibilité également de se garer dans la cour autour d'une magnifique fontaine.
Frais d'entretien du jardin et de la piscine inclus.