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4.5 Locali, 109 m², 1. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 1'145'000

Online da 6 giorni

immobilier.ch

Dati principali

Online da 6 giorni

immobilier.ch

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

1. piano

Superficie abitabile

109 m²

Anno di costruzione

2009

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'145'000

Esclusivo su Comparis:

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Bagni

Descrizione

Proche du centre villeBel appartement avec grand balcon


Idéalement localisée à mi-chemin des villes de Lausanne et Genève, la cité de Gland dispose de toutes les infrastructures d'une agglomération de moyenne taille.

A proximité de petits commerces, coiffeurs, boulangers et autres enseignes, l'immeuble jouxte école et axes de communication.

A 2 pas de l'ancien bourg, dans les hauteurs de la ville, ce charmant appartement de 4.5 pièces au 1er étage et d'une surface pondérée d'env. 119 m² se situe au sein d'un petit immeuble en copropriété.

Composé d'un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et grand balcon, de 3 chambres et 2 salles d'eau, ce bien est idéal pour une famille.

Il est complété par 1 place de parc intérieure à CHF 35'000.- ainsi qu'une place extérieure à CHF 20'000.- en sus.


Contactez sans tarder notre courtier pour une visite des lieux !


****

L'appartement est actuellement loué aux conditions suivantes :

Loyer mensuel appartement : CHF 2'350.- + CHF 200.- de charges
Loyer mensuel place de parc extérieure : CHF 50.-.
Loyer mensuel place de parc intérieure : CHF 100.-.

***
Charges PPE mensuelles y compris chauffage/eau chaude et attribution au fonds de rénovation : CHF 542.-.

Fonds de rénovation au 31.03.2025 - CHF 90'890.10.

***

Impôt foncier : 1‰

***

NB : L'objet se destine autant à un investisseur, qu'à un besoin propre à moyen terme.

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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