4.5 Locali, 102 m²

Bestes Investment in Schaffhausen: Am Birchweg 16 entsteht bis 2026 eine 4.5-Zimmer-Etagenwohnung (ca. 102 m²) mit klarer Architektur, viel Licht und einer 18.8 m² Loggia mit weiter, grüner Fernsicht. Ruhig, kinderfreundlich und urban angebunden - ideal als Eigenheim oder Buy-and-Hold mit hervorragenden Wertsteigerungsaussichten.

• Wohnqualität: Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang, 2 Bäder, durchdachte Schlafzimmer.
• Grüne Weitsicht: Überdachte 18.8 m² Loggia als zweites Wohnzimmer - Blick ins Grüne und viel Ruhe.
• Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, effiziente Gebäudehülle - tiefe Betriebskosten.
• Top Anbindung: Bus 8-10 Min. zum Bahnhof (S24/IR im 30-Min.-Takt), A4-Ausfahrt in ca. 5 Min., City, Rhein und Munot nah.
• Quartier im Aufschwung: Kurze Wege zu Migros, Coop, Denner & Herblinger Markt; Schulen und Kitas in der Nähe; Arbeitgeber wie IWC, Georg Fischer, SIG im Umfeld.
• Fakten & Parken: Neubau 2026, Bezug ab 01.12.2026, ca. 102 m², 4.5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Tiefgaragenplatz, Kaufpreis CHF 979'000.

Fazit: Aussicht, Anbindung und Quartiersentwicklung schaffen eine nachhaltige Nachfrage und starke Wertperspektiven - jetzt die grüne Weitsicht am Birchweg sichern.