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1/11

4.5 Locali, 102 m²

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

01.12.2026

Prezzo di acquisto

CHF 969'000

8200 Schaffhausen

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Dati principali

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

4.5

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

102 m²

Anno di costruzione

2026

Disponibilità

01.12.2026

Balcone

1

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 969'000

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Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Ascensore

Descrizione

4.5-Zi. Neubauwohnung mit Weitsicht in Schaffhausen - smart kaufen


Weitsicht ins Grüne, Top-Anbindung und ein aufstrebendes Quartier - diese 4.5-Zimmer-Neubauwohnung am Birchweg 16 in Schaffhausen ist das beste Investment. Die Wertsteigerung ist garantiert.

  • Wohnen: ca. 102 m², lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, bodentiefe Fenster, hochwertige, moderne Innenausstattung
  • Outdoor: ca. 18.8 m² Sonnenbalkon/Loggia mit freier Weitsicht ins Grüne
  • Zimmer & Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Bäder (u. a. bodengleiche Walk-in-Dusche), elegante Böden
  • Gebäude: Neubau 2026, Haus mit 17 Einheiten, Lift, barrierearmer Zugang
  • Komfort & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, komfortable Fussbodenheizung
  • Mobilität & Parken: 1 Tiefgaragenplatz; Bezug ab Dezember 2026
Lagevorteile - Rendite aus der Adresse:
  • Aussicht: erhöhte Lage mit Fern- und Grünblick - ruhig und privat
  • Anbindung: ÖV und City nah; Bahnhof ca. 10 Min., RE/IR nach Zürich HB 30-40 Min., VBSH-Busse im 7.5-15-Min.-Takt
  • Auto: A4 in ca. 6 Min., Flughafen Zürich rund 35 Min.
  • Alltag & Freizeit: Einkauf (Coop/Migros/Denner, Herblinger Markt), Rheinfall, Munot und Randen rasch erreichbar
  • Quartierentwicklung: dynamisch und begehrt - Nachfrage steigt, Wertentwicklung gesichert
Investment-Statement: starke Mikrolage + Neubau-Standard + grüne Weitsicht = beste Vermietbarkeit und nachhaltige Wertsteigerung.
Kaufpreis: CHF 969'000.
Jetzt Kaufchance sichern und in Schaffhausen clever investieren.

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