1000 m²

An hervorragend erschlossener Lage in Trimbach steht dieses attraktive Gewerbegrundst?ck zum Verkauf oder zur Pacht. Die rund 1'000m? grosse Parzelle liegt in der Gewerbezone und ?berzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsm?glichkeiten sowie die unmittelbare N?he zum bedeutenden Wirtschaftsstandort Olten. Das Areal eignet sich ideal f?r Gewerbe, Dienstleistung, Logistik oder Produktion und ist ab sofort verf?gbar.

Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Visibilit?t an einer gut frequentierten Achse und ist damit pr?destiniert f?r Unternehmen mit Repr?sentationsbedarf. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Autobahnkreuz H?rkingen (A1/A2), das logistische Herz der Schweiz. Zudem befindet sich der Bahnhof Olten - der zentralste Bahnknotenpunkt des Landes - in direkter N?he. Die gute Erreichbarkeit f?r Kunden, Mitarbeitende sowie auch f?r schwere Nutzfahrzeuge unterstreicht die Standortqualit?t zus?tzlich.

Die flache Topografie und die zonenkonforme Ausnutzung er?ffnen grossen Spielraum f?r individuelle Neubauprojekte - vom modernen B?rogeb?ude ?ber eine Logistik- oder Produktionshalle bis hin zu einem Showroom mit direktem Kundenkontakt. Die starke gewerbliche Nachbarschaft mit etablierten Industrie- und Gewerbebetrieben schafft attraktive Synergien und macht diesen Standort zu einer nachhaltigen Investitions- und Entwicklungschance im dynamischen Wirtschaftsraum Olten.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

• Hervorragend erschlossene Gewerbelage im Einzugsgebiet Olten
• Gute Sichtbarkeit an einer frequentierten Verkehrsachse
• Kurze Distanz zum Autobahnkreuz H?rkingen (A1/A2)
• N?he zum Bahnhof Olten (zentralster Bahnknotenpunkt der Schweiz)
• Optimale Erreichbarkeit f?r Kunden, Mitarbeitende und Lieferverkehr
• Zufahrt auch f?r schwere Nutzfahrzeuge geeignet
• Flache Topografie f?r effiziente Bebauung
• Flexible Nutzungsm?glichkeiten gem?ss Gewerbezone
• Ideal f?r Neubauprojekte (B?ro, Logistik, Produktion, Showroom)
• Etablierte Gewerbe- und Industrienachbarschaft
• Attraktive Synergiepotenziale im Wirtschaftsraum Olten
• Sofort verf?gbar

Kontaktieren Sie uns f?r weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses vielversprechende Grundst?ck gerne pers?nlich.