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9 Locali, 161 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'300'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
9
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
161 m²
Anno di costruzione
2014
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
213 m²
Appartamenti
3
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'300'000
Standard di costruzione
Appartamenti
Descrizione
Wohn und Gewerbeliegenschaft an gesuchter Lage
Dieses 2014 fertiggestellte Wohn und Gesch?ftshaus pr?sentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vereint zwei grossz?gige Wohnungen, ein attraktives Gewerbelokal im Erdgeschoss sowie ein separates Mansardenzimmer. Die klare Struktur des Geb?udes macht es zu einer begehrten Liegenschaft f?r Anleger, die stabile Ertr?ge und eine sichere Investition suchen.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss ?berzeugen mit hellen R?umen, modernen Ausstattungen und einem durchdachten Grundriss, bei dem der offene Wohn Essen K?che Bereich jeweils den Mittelpunkt bildet. Das Mansardenzimmer schafft zus?tzlichen flexibel nutzbaren Raum und rundet das Gesamtangebot passend ab.
Das Erdgeschoss mit Caf? Bar, K?che und WC eignet sich ideal f?r Gewerbetreibende, die von der gut frequentierten Lage in der Stadt Winterthur profitieren wollen. Die Nutzungsvielfalt sorgt insgesamt f?r eine sehr attraktive Rendite von rund 4.5 % und eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit.
Technisch ist die Liegenschaft zeitgem?ss ausgestattet: elektrische Storen, Minergiezertifikat, Gasheizung sowie drei praktische Aussenparkpl?tze bieten Komfort und Effizienz. Die sonnige, gesuchte Lage unterstreicht zus?tzlich die Wertbest?ndigkeit dieser Immobilie.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss ?berzeugen mit hellen R?umen, modernen Ausstattungen und einem durchdachten Grundriss, bei dem der offene Wohn Essen K?che Bereich jeweils den Mittelpunkt bildet. Das Mansardenzimmer schafft zus?tzlichen flexibel nutzbaren Raum und rundet das Gesamtangebot passend ab.
Das Erdgeschoss mit Caf? Bar, K?che und WC eignet sich ideal f?r Gewerbetreibende, die von der gut frequentierten Lage in der Stadt Winterthur profitieren wollen. Die Nutzungsvielfalt sorgt insgesamt f?r eine sehr attraktive Rendite von rund 4.5 % und eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit.
Technisch ist die Liegenschaft zeitgem?ss ausgestattet: elektrische Storen, Minergiezertifikat, Gasheizung sowie drei praktische Aussenparkpl?tze bieten Komfort und Effizienz. Die sonnige, gesuchte Lage unterstreicht zus?tzlich die Wertbest?ndigkeit dieser Immobilie.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Wohn und Gesch?ftshaus in der Stadt Winterthur
- Baujahr 2014, sehr gepflegter Zustand
- Attraktive Rendite von ca. 4.5 %
- Zwei Wohnungen ? 60.10m?
- Separates Mansardenzimmer 20.00m?
- Gewerbefl?che EG 73.20m?
- Minergiezertifiziert
- Elektrische Storen
- Gasheizung
- 3x Aussenparkpl?tze
- Sonnige und sehr gesuchte Lage
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
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Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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