6 Locali, 170 m²

WAS SIE ÜBERZEUGT

• gepflegtes Einfamilienhaus mit grossem Wintergarten und Aussenbereich mit Swimmingpool
• ruhiges, zentrumnahes und beliebtes Wohnquartier
• helle und geräumige Zimmer
• grosser Estrich mit Stehhöhe
• optimale Raumaufteilung
• viele Kellerräume und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler
• Hobbyraum/stiller Gewerberaum im UG mit eingebauter Küche und separatem Zugang von Aussen

OBJEKTBESCHREIBUNG
Ihr neues Zuhause voller Wärme, Licht & Lebensqualität
Dieses gepflegte 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Galgenen SZ vereint komfortables Wohnen, Helligkeit und einen privaten Rückzugsort unter einem Dach. Grosszügige Räume, ein durchdachter Grundriss und ein einzigartiger Aussenbereich mit privater Poolanlage machen dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Lebensqualität und Wohlfühlatmosphäre schätzen.

Wohnen mit Komfort 
Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie herzlich und führt ins lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und grossen Fensterfronten. Direkt angrenzend lädt der sonnige Wintergarten zu entspannten Stunden mit Familie oder Freunden ein - als Essbereich, Lounge oder Rückzugsort. Die grosszügige Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung und Essplatz bietet alles, was das Herz begehrt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage optimal. 

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier helle Zimmer zur Verfügung sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wellness-Badewanne, WC und Lavabo. Das Dachgeschoss über die gesamte Hausfläche bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Spielmöglichkeiten.

Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen: Neben grosszügigen Kellerräumlichkeiten befindet sich hier ein Raum mit eingebauter Küche und separatem Aussenzugang -perfekt für Homeoffice, stilles Gewerbe oder als Hobbyraum. Weitere Kellerräume sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ab.



Private Poollandschaft - Feriengefühl zuhause
Vom Wintergarten gelangen Sie in den sonnigen Aussenbereich, der weit mehr ist als ein Garten. Die Poolanlage bildet das Herzstück und verleiht dem Aussenraum ein exklusives Ferienfeeling. Der angrenzende Sitz- und Essplatz lädt zu entspannten Nachmittagen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden ein. Optimal besonnt, wird dieser Bereich zum erweiterten Wohnraum - ein Ort zum Abschalten, Geniessen und Erholen.

Grosszügige Raumaufteilung


Im Erdgeschoss befinden sich: 

• einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank und Garderobe
• grosszügige Wohnküche mit Essplatz und hochwertigen Geräten
• geräumiger Essbereich
• Wohnbereich mit Chéminée
• sonniger Wintergarten mit praktischem Reduit
• attraktiver Aussenbereich mit Swimmingpool und Sitzplatz
• Gäste-WC

Im Obergeschoss befinden sich:

• grosses, helles Elternschlafzimmer mit schöner Weitsicht und Zugang zum Balkon
• drei weitere helle Zimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), eines davon Balkonzugang
• Badezimmer mit Dusche, Wellness-Badewanne, Lavabo und WC

Das Dachgeschoss erstreckt sich über das gesamte Haus und bietet:

• viel Stauraum oder Platz für Ihr Hobby
• zwei zusätzliche Nischen für weiteren Stauraum

Mehr als nur ein Keller - vielseitige Räume im Untergeschoss:

• grosser Keller
• Wirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler
• Hobby- oder stiller Gewerberaum mit eingebauter Küche und separatem Aussenzugang
• weiterer Keller mit Platz für eine Werkbank / Fahrräder oder Sportausrüstung

Der Mietpreis für das Reiheneinfamilienhaus stellt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete inkl. 2-3 Aussenparkplätze: CHF 3'950.-
Nebenkosten: zu Lasten der Mieter
Unterhalt Aussenbereich & Poolanlage: zu Lasten Mieter / nach Absprache

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? NEHMEN SIE MIT UNS KONTAKT AUF. WIR ZEIGEN IHNEN DIESES PERFEKTE REIHENEINFAMILIENHAUS GERNE PERSÖNLICH.

LAGE
Die Gemeinde Galgenen liegt im Bezirk March des Kantons Schwyz und zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist Galgenen sowohl für Pendler als auch für Familien ein beliebter Wohnort.

Die Bushaltestelle Galgenen befindet sich in kurzer Distanz (ca. 10 Gehminuten) und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Lachen oder Siebnen und von da aus nach Zürich, Rapperswil sowie ins Linthgebiet. Mit dem Auto ist die Autobahn A3 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich direkt im Ort oder in den umliegenden Gemeinden und sind bequem zu Fuss oder auch mit dem Velo erreichbar. 

Die Umgebung von Galgenen ist geprägt von einer naturnahen Landschaft mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie die Nähe zum Zürichsee und zu den Voralpen bieten eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Galgenen vereint eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und stellt damit einen attraktiven Standort für modernes Wohnen dar.