5.5 Locali, 253 m²

Ein Zuhause mit 365 Tagen Ferien-Feeling
Diese Liegenschaft begeistert mit ihrer Einzigartigkeit und dem Gef?hl von 365 Tagen Ferien. Innen erwartet Sie Chalet-Charme, draussen mediterranes Sommerambiente mit Pool, ein Sitzplatz mit Grotto-Flair und ein beheizter Wintergarten mit faszinierendem Weitblick vom ?etliberg bis zu den Innerschweizer Alpen. Hier in Kallern wohnen Sie nicht einfach - hier geniessen Sie!

Durchdacht geplant, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und mit viel Liebe gepflegt, pr?sentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand - bereit f?r neue Besitzer, die das Besondere sch?tzen.

Schon beim Eintreten sp?rt man die warme, einladende Atmosph?re. Das Haus erstreckt sich ?ber zwei Wohnebenen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer (ideal als B?ro oder G?stezimmer), eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie Technikraum, Waschraum, Werkstatt und eine beheizte Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Im Obergeschoss ?ffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener K?che - ausgestattet mit hochwertigen Miele-Ger?ten, Natursteinabdeckung und cleverer Staurauml?sung. Der beheizte Wintergarten mit traumhaftem Panorama und direktem Zugang zum Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Der Masterbedroom mit Ankleide und stilvollem Bad en Suite sowie ein separates G?ste-WC runden das Raumangebot ab.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus:

• Grossz?giger Wohn-/Essbereich mit Chemin?e und viel Licht
• Beheizter Wintergarten mit spektakul?rem Alpenpanorama
• Poollandschaft & Whirlpool mit Massaged?sen - Ferienfeeling garantiert
• Travertinstein-Sitzplatz mit Grotto-Flair unter Weinreben
• Hochwertige K?che mit und Natursteinabdeckung
• Masterbedroom mit Ankleide und en suite Bad
• Zwei zus?tzliche Zimmer im EG - als B?ro oder G?stezimmer
• Zwei Nasszellen + G?ste-WC
• Werkstatt, Technikraum, Luftschutzkeller
• Doppelgarage mit elektrischem Tor
• Privater, gepflegter Garten mit viel Ruhe und R?ckzugsm?glichkeiten

Lust auf Ferien-Feeling?
Dann fordern Sie jetzt die ausf?hrliche Verkaufsdokumentation an und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.



Sanierungen 2007 - 2023
2007 - 2009

• Plattenbel?ge OG, UG, Garage
• Bodenheizung Wintergarten
• Pergola
• Bartheke
• Schwimmbadabdeckung
• Parkettboden Hauptschlafzimmer
• Malerarbeiten
• Whirlpool
• G?ste WC OG
• G?ste WC UG
• Waschmaschine
• Elektrotableau

2011 - 2016

• Terrassenboden
• Garagentorantrieb
• Malerarbeiten Fassade & Holzversiegelung
• K?che
• Boiler
• Enth?rtungsanlage
• Masterbad

2020 - 2023

• Heizung
• Gartenhaus
• Hundezwinger
• Steinmaur
• Tumbler
• Sichtschutzwand
• Umgebung
• Fenster