4.5 Locali, 139 m²

Erf?llen Sie sich Ihren Wohntraum am Stadtrand von Bern
Die attraktive Luxus-Split-Wohnung bietet mit ihrer grossz?gigen Verglasung und attraktiver Hanglage eine einmalige Aussicht auf die Altstadt Bern, das Bundeshaus sowie die Aare. Die einzigartige Architektur erm?glicht eine optimale Ausrichtung der Wohnung und somit eine ideale Besonnung. Eine hochwertige Materialisierung und Gestaltung zeichnen diese Luxuswohnung aus.

Ihr Wohntraum bietet Ihnen:

• Maisonettewohnung mit 148m2 Nutzfl?che
• Loggia mit ?berw?ltigendem Blick auf die Altstadt von Bern
• lichtdurchflutete R?ume durch offene Bauweise
• Wohn-/ Essbereich mit hellem Riemenparkett in Eiche ge?lt
• Nasszellen mit Naturstein Jurakalk blaugrau
• K?chenger?te und WM/TU von V-Zug
• Fussbodenheizung
• kontrollierte Wohnrauml?ftung
• gemeinsamer Aufenthaltsplatz mit Feuerstelle und Aussenwasseranschluss eingebettet in der Natur

Obergeschoss

Durch den einladenden Eingangsbereich mit Einbauschr?nken gelangen Sie in das grossz?gige Wohnzimmer mit Essbereich und in die K?che mit raumhohen Fenstern. Vom Wohnzimmer aus f?hrt ein Zugang in die private Loggia, von welcher sich ganzj?hrig die eindr?ckliche Aussichts-Kulisse und in den Sommermonaten die Sonne geniessen l?sst.

Erdgeschoss

Der ungest?rte Blick ins Gr?ne und in den Garten, l?sst sich von den zwei Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer mit Badewanne und dem grossen Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche geniessen. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler rundet dieses Stockwerk ab.

Untergeschoss

Hier befindet sich das Kellerabteil, der gemeinsame Trockenraum, Parkm?glichkeiten sowie Fahrradabstellpl?tze mit Ladestation, M?glichkeiten auch f?r E-Bikes.

Lage

Der Ortsteil Spiegel liegt am Fusse des Gurtens und verf?gt ?ber ein kleines Einkaufszentrum sowie weitere Einkaufsl?den, eine Postagentur sowie ein Restaurant. Kindergarten und Schule, wie auch die Bushaltestelle sind in n?chster N?he. Naherholungsgebiete f?r Bike- oder Wandertouren liegen vor der T?re.

Einstellhallenplatz

Einstellhallenpl?tze k?nnen gerne f?r CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.

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Erf?llen Sie sich Ihren Wohntraum auf mehreren Geschossen mit dieser eleganten Luxus-Maisonettewohnung an eindrucksvoller Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.