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5 Locali, 140 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 790'000
6596 Gordola
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
140 m²
Anno di costruzione
1982
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
226 m²
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 790'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Piscina
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
Casa contigua di 5 locali con giardino privato e piscina esterna in comune | 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit privatem Garten und gemeinschaftlichem Außenpool
5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten Eine funktionale Wohnlösung für alle, die gut aufgeteilte Räume, einen privaten Garten und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen schätzen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz.
Allgemeine Beschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut besonnten Wohnlage. Es wurde 1982 erstellt und erstreckt sich über drei Ebenen, davon zwei oberirdisch, mit einer Bruttowohnfläche von ca. 140 m².
Zur Liegenschaft gehören ein privater Garten, zwei Garagenplätze in der Einstellhalle sowie zwei Außenparkplätze. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Außenpool zur Mitbenutzung durch die Eigentümer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Wohnbereich
Der Eingangsbereich führt in den Wohnteil mit separater Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Cheminée. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum privaten Garten. Eine gedeckte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs während eines großen Teils des Jahres.
Obergeschoss - Schlafbereich
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Untergeschoss - Nebenräume
Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum.
Zustand und technische Ausstattung
Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar. Modernisierungsarbeiten sind möglich, um Ausbaustandard und Haustechnik an heutige Bedürfnisse anzupassen, insbesondere in Bezug auf Küche, Bäder, Bodenbeläge und Heizsystem.
Die Beheizung erfolgt elektrisch über Speicherheizkörper; im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Lage und Anbindung
Die Liegenschaft liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet:
· Bushaltestelle Linie 311 (Locarno-Bellinzona) in ca. 350 m Entfernung / Bahnhof Riazzino in ca. 1 km Entfernung
· Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von ca. 1 km
· Primarschule in ca. 1.3 km Entfernung
Die Städte Locarno, Bellinzona und Lugano sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss bei Bellinzona.
******************************
Casa contigua di 5 locali con giardino. Una soluzione abitativa funzionale, adatta a chi desidera spazi ben distribuiti, un giardino privato e la comodità dei servizi nelle vicinanze.
L'immobile è adatto sia come abitazione primaria sia come residenza di vacanza.
Descrizione generale
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole. L'edificio è stato costruito nel 1982 e si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, per una superficie abitabile lorda di circa 140 m².
La proprietà comprende inoltre un giardino privato, due posti auto in autorimessa e due posti auto esterni. Il complesso residenziale dispone di un'area verde comune con piscina esterna ad uso dei residenti.
Distribuzione degli spazi
Piano terra - Zona giorno
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina separata, area pranzo e soggiorno con camino. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente al giardino. Una terrazza coperta permette di utilizzare lo spazio esterno durante buona parte dell'anno.
Primo piano - Zona notte
Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. È presente un bagno con vasca e doccia.
Piano interrato - Locali accessori
Al livello inferiore si trovano l'autorimessa con spazio per due auto, il locale lavanderia, una cantina e un ripostiglio.
Stato dell'immobile e impianti
La casa è abitabile da subito. Sono possibili interventi di ammodernamento per aggiornare finiture e impianti secondo le esigenze attuali, in particolare per cucina, bagni, pavimenti e sistema di riscaldamento.
Il riscaldamento è elettrico con radiatori ad accumulazione; nel soggiorno è presente un camino. L'acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico.
Posizione e collegamenti
La proprietà è situata in una zona ben servita:
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz.
Allgemeine Beschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut besonnten Wohnlage. Es wurde 1982 erstellt und erstreckt sich über drei Ebenen, davon zwei oberirdisch, mit einer Bruttowohnfläche von ca. 140 m².
Zur Liegenschaft gehören ein privater Garten, zwei Garagenplätze in der Einstellhalle sowie zwei Außenparkplätze. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Grünfläche mit Außenpool zur Mitbenutzung durch die Eigentümer.
Raumaufteilung
Erdgeschoss - Wohnbereich
Der Eingangsbereich führt in den Wohnteil mit separater Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Cheminée. Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum privaten Garten. Eine gedeckte Terrasse ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs während eines großen Teils des Jahres.
Obergeschoss - Schlafbereich
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Untergeschoss - Nebenräume
Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie ein Abstellraum.
Zustand und technische Ausstattung
Die Liegenschaft ist sofort bewohnbar. Modernisierungsarbeiten sind möglich, um Ausbaustandard und Haustechnik an heutige Bedürfnisse anzupassen, insbesondere in Bezug auf Küche, Bäder, Bodenbeläge und Heizsystem.
Die Beheizung erfolgt elektrisch über Speicherheizkörper; im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Lage und Anbindung
Die Liegenschaft liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet:
· Bushaltestelle Linie 311 (Locarno-Bellinzona) in ca. 350 m Entfernung / Bahnhof Riazzino in ca. 1 km Entfernung
· Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Umkreis von ca. 1 km
· Primarschule in ca. 1.3 km Entfernung
Die Städte Locarno, Bellinzona und Lugano sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss bei Bellinzona.
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Casa contigua di 5 locali con giardino. Una soluzione abitativa funzionale, adatta a chi desidera spazi ben distribuiti, un giardino privato e la comodità dei servizi nelle vicinanze.
L'immobile è adatto sia come abitazione primaria sia come residenza di vacanza.
Descrizione generale
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole. L'edificio è stato costruito nel 1982 e si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, per una superficie abitabile lorda di circa 140 m².
La proprietà comprende inoltre un giardino privato, due posti auto in autorimessa e due posti auto esterni. Il complesso residenziale dispone di un'area verde comune con piscina esterna ad uso dei residenti.
Distribuzione degli spazi
Piano terra - Zona giorno
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina separata, area pranzo e soggiorno con camino. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede direttamente al giardino. Una terrazza coperta permette di utilizzare lo spazio esterno durante buona parte dell'anno.
Primo piano - Zona notte
Il piano superiore ospita tre camere da letto, tutte con accesso al balcone. È presente un bagno con vasca e doccia.
Piano interrato - Locali accessori
Al livello inferiore si trovano l'autorimessa con spazio per due auto, il locale lavanderia, una cantina e un ripostiglio.
Stato dell'immobile e impianti
La casa è abitabile da subito. Sono possibili interventi di ammodernamento per aggiornare finiture e impianti secondo le esigenze attuali, in particolare per cucina, bagni, pavimenti e sistema di riscaldamento.
Il riscaldamento è elettrico con radiatori ad accumulazione; nel soggiorno è presente un camino. L'acqua calda è prodotta tramite boiler elettrico.
Posizione e collegamenti
La proprietà è situata in una zona ben servita:
- Fermata autobus linea 311 (Locarno-Bellinzona) a circa 350 m / Stazione ferroviaria di Riazzino a circa 1 km
- Negozi alimentari e ristoranti nel raggio di circa 1 km
- Scuole elementari a circa 1.3 km
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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