935 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto al m²
CHF 730
Online da un mese
Dati principali
Online da un mese
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
935 m²
Prezzo di acquisto al m²
Prezzo di acquisto al m²
CHF 730
Descrizione
Attraktive Bauparzelle im Herzen von Horriwil
Gemäss Baureglement der Gemeinde und der kantonalen Bauverordnung beträgt die Ausnützungsziffer (AZ) 0.6, wodurch eine anrechenbare Bruttogeschossfläche von rund 561m² realisiert werden kann. Zulässig sind zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Die maximale Gebäudehöhe beträgt 7.5 m, die Firsthöhe bis zu 12.50m. Der kleine Grenzabstand liegt bei 4.00m, der grosse Grenzabstand bei etwa 8.00m. In der Kernzone ist eine Satteldachgestaltung mit einer Dachneigung von 30-45° vorgesehen.
Die grosszügige Grundstücksfläche eröffnet verschiedene attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Denkbar ist beispielsweise die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit fünf bis sechs Wohneinheiten, alternativ die Erstellung von drei grosszügigen Reiheneinfamilienhäusern mit jeweils eigenem Gartenanteil. Ebenfalls möglich ist ein Wohn- und Arbeitskonzept, bei dem im Erdgeschoss Praxis-, Atelier- oder Büroräume entstehen und in den oberen Geschossen mehrere Wohnungen realisiert werden.
Das Grundstück bietet damit eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, ein vielseitiges Wohnprojekt in einer ruhigen Gemeinde im Kanton Solothurn zu realisieren.
Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Bauland:
- Grosszügige Grundstücksfläche von 935m²
- Attraktive Kernzone mit AZ 0.6
- Realisierbare Bruttogeschossfläche von ca. 561m²
- Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss möglich
- Ruhige Lage in gewachsenem Wohnquartier
- Ideal für Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser
- Auch Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar
- Gute Projektmöglichkeit für Investoren oder Bauherren
Posizione e attrattiva
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