1.5 Locali, 69 m², 1. piano

**Willkommen in den Übergärten**

Das neue Wohnquartier Übergärten verbindet moderne Wohnformen mit hochwertigem Komfort, durchdachter Architektur sowie grosszügigen, grünen Begegnungs- und Erholungszonen – und schafft so die ideale Balance zwischen Zentrumsnähe und naturnaher Umgebung.

Die exklusiven Studio-Wohnungen bieten mit ihrer loftartigen Wohnform ein grosszügiges Wohnerlebnis auf drei Ebenen. Grossflächige Fenster lassen viel Tageslicht herein und machen die eindrucksvolle Raumhöhe von bis zu 5.25m unmittelbar erlebbar.

Der Wohn- und Essbereich befindet sich auf der mittleren Ebene und bildet das Herzstück der Wohnung, mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie ins oberste Geschoss zum Schlafbereich, der Rückzug bietet und dennoch dank der offenen Gestaltung mit dem Raumgefühl der gesamten Wohnung verbunden bleibt. So entsteht ein aussergewöhnlich offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das unterste Geschoss lässt sich flexibel als Arbeitsbereich oder auch als zusätzliches Zimmer nutzen.

Das Wohnquartier Übergärten ist weit mehr als nur Wohnen und bietet verschiedene Vorzüge, die den Alltag bereichern und erleichtern:

**Exklusive Services:** Nutzen Sie die hauseigene Mieter-App, trainieren Sie im Fitnessraum oder profitieren Sie von Carsharing, Wäsche- und Reinigungsservices sowie eigenem Co-Working Bereich.

**Urbane Symbiose:**Die vertikale Begrünung der Gebäude und die direkte Lage am Überlandpark schaffen eine einzigartige Verbindung aus modernem Stadtleben und erholsamen Grünflächen.

**Perfekte Anbindung:**Ob Oerlikon, Zürich Hauptbahnhof oder der Flughafen – dank der idealen Lage sind Sie in kürzester Zeit an den wichtigsten Knotenpunkten und geniessen dennoch die Idylle der Naherholungsgebiete.

**Bereit für Ihr neues Kapitel?**Lassen Sie sich von den einzigartigen Wohnerlebnissen mit hochwertigem Ausbau und den zahlreichen Vorteilen der Wohnüberbauung Übergärten begeistern. Buchen Sie noch heute über die Projektwebseite einen Besichtigungstermin für die Musterwohnung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in den Übergärten. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.

_Die abgebildeten Darstellungen sind Visualisierungen des vorgesehenen Ausbaustandards. Sie dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen._