710 m², 1. piano

**Der Mietzins versteht sich exklusive Mehrwertsteuer von 8.1%**

Wir freuen uns, Ihnen unsere Gewerberäumlichkeiten anbieten zu können. Diese Mietflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für Unternehmen, die viel Platz für eine Produktionsstätte oder Lagerflächen mit Hochregalen benötigen.

**Gebäude 3:**

* **1. Obergeschoss:** die Gewerbeflächen auf einer grosszügigen Fläche von 460 m² sind per Warenlift erreichbar. Sie sind im erweiterten Grundausbau ausgebaut (Beleuchtung, Strom, Heizung), hell und mit einer grosszügigen Raumhöhe von 3.80 m.
* **3. Obergeschoss (Dachgeschoss):**rund 250 m² Lagerfläche ohne Ausbau ausser einer Grundbeleuchtung, unter dem Dach mit Dachschrägen.

**Zusätzliche Vorteile:**

* **Parkplätze:** zu den Gewerberäumlichkeiten können diverse Parkplätze dazu gemietet werden, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher bieten.

**Highlights:**

* Direkter Zugang zur Produktionsfläche
* Hell und vollständig ausgebaut
* Raumhöhe von 3.80 m
* Zusätzliches Archiv im 3. OG kann dazu gemietet werden

**Lage:**

Die Räumlichkeiten befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

**Kontakt:**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese hervorragenden Gewerberäumlichkeiten persönlich vorstellen zu dürfen.