160 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.04.2026
Affitto annuale al m²
CHF 2'435
4900 Langenthal
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.04.2026
Disponibilità
160 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 2'435
Affitto al m²/anno (senza spese accessorie)
CHF 2'135
Spese accessorie
CHF 300
Descrizione
Helle Büro- / Gewerbefläche mit 160 m2 in Langenthal
Die Fläche überzeugt durch **grosszügige Fensterflächen**, welche für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl **offene Arbeitsbereiche** als auch **separate Büroräume**, wodurch flexible Nutzungskonzepte umgesetzt werden können.
Der funktionale Ausbaustandard bietet eine solide Basis für verschiedenste Unternehmen und Branchen.
Raumkonzept und Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt über mehrere Büroräume sowie einen grösseren, offenen Arbeitsbereich. Dank der vorhandenen Fenster in verschiedenen Räumen wirkt die gesamte Fläche **hell und freundlich**.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
* **ca. 160 m2 Büro- / Gewerbefläche**
* **helle Räume mit vielen Fenstern**
* **flexible Raumaufteilung**
* mehrere **Büroräume sowie offene Arbeitsflächen**
* **separate WC-Anlage**
* **Lavabo / Wasseranschluss vorhanden**
* funktionaler und gepflegter **Ausbaustandard**
* **direkt bezugsbereit*
Die vorhandene Raumstruktur eignet sich beispielsweise für:
* Treuhandbüro
* Versicherungsagentur
* Architekturbüro
* IT-Unternehmen
* Beratungsfirmen
* Schulungs- oder Kursräume
* Dienstleistungsbetriebe verschiedenster Art
Gebäude und Lage
Die Büroräume befinden sich im **2. Obergeschoss** des Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass **kein Lift vorhanden** ist.
Der Standort in **Langenthal** bietet eine gute Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale Lage innerhalb der Region suchen.
Verfügbarkeit
**Verfügbar ab:** 01.04.2026
**Fläche:** ca. 160 m2
**Etage:** 2. Obergeschoss
**Lift:** nicht vorhanden
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CHF 300’000
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Trasporti pubblici
90 m
Autostrada
8300 m
Asilo
500 m
Scuola elementare
300 m
Scuola media
800 m
Negozi
300 m
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