350 m², 1. piano

Entdecken Sie diese grosszügigen Fläche mit Gewerbe- sowie Büroteil mit 350 m² Nutzfläche im 1. Stock eines modernen Geschäftsgebäudes an der Länggasse 13 in Murten. Die Räume sind sofort verfügbar und bieten optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen.

_Die Büroräume bieten:_

* **Vielseitige Raumaufteilung:** Grosser offener Arbeitsbereich mit modernem Design und Eingangsbereich mit gebogenem Schreibtisch
* **Produktionsmöglichkeit:** Innerhalb der Fläche ist ein Produktionsbereich vorhanden.
* **Einzelbüros:** Mehrere separate Büroräume mit weissen Wänden, grossen Fenstern und Teppichboden
* **Moderne Ausstattung:** bis zu 3 Meter hohe Decken, Aufzug, rollstuhlgerecht zugänglich
* **Garage und Parkplätze:** Sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
* **Hohe Traglast:** SMit einer Traglast von 700kg/m² kommen in dieser Fläche auch schwere Geräte und Maschinen zum Einsatz. Der Warenlift weist eine Traglast von 3200kg auf.

**Lage und Anbindung:** Die Büro- und Gewerberäume befinden sich in sonniger und ruhiger Lage in der Nähe des Bahnhofs und des Murtensees. Der Bahnhof Murten/Morat ist in 13 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Meyriez in nur 5 Minuten. Ein ALDI-Supermarkt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt.

Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf CHF 15.- m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Diese professionellen Gewerbe- und Büroräumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, die moderne, flexible Arbeitsplätze in einer attraktiven Lage suchen und allenfalls noch Produktionsfläche brauchen.

Die Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, separaten Büros und Besprechungsräumen bietet optimale Voraussetzungen für produktives Arbeiten.

Verfügbar per sofort!

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.