3.5 Locali, 140 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'790'000
Dati principali
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
140 m²
Anno di costruzione
2008
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
140 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'790'000
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Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Spacieux 3.5 pièces à La Conversion avec magnifique terrasse plein SUD
Exclusivité Rockwell Properties
Situé dans un environnement verdoyant et paisible à La Conversion (commune de Lutry), ce magnifique appartement de 3,5 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes.
Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
Récemment rafraîchi, le bien a bénéficié de peintures entièrement refaites cette année, permettant aux futurs propriétaires d'emménager dans un intérieur soigné et prêt à vivre.
Avec une surface pondérée d'environ 140 m², ce logement propose de très beaux espaces de vie. Le séjour particulièrement spacieux est idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable dans un cadre élégant.
Une véranda de 12 m², utilisable toute l'année, offre un espace supplémentaire parfait pour un coin détente, un salon cosy ou un jardin d'hiver.
Les deux balcons totalisant 28 m² permettent de profiter pleinement de l'extérieur : l'un orienté plein sud avec vue sur le lac et les montagnes, l'autre orienté au nord pour plus de fraîcheur en été.
Caractéristiques principales :
- Appartement 3,5 pièces
- Surface pondérée : env. 140 m²
- 2 chambres à coucher
- Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante
- 2 salles de bains
- Grand séjour lumineux
- Véranda de 12 m²
- 2 balcons totalisant 28 m²
- Vue sur le lac Léman et les montagnes
- Peintures entièrement refaites en 2025
- Construction de 2008
- Chaudière à gaz remplacée en 2024
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
- Taux fiscal très attractif de Lutry : 54 %
Stationnement :
- Place de parc dans le garage souterrain : CHF 40'000.-
- Place de parc extérieure : CHF 20'000.-
Prix de vente total : CHF 1'850'000.-
Une opportunité rare à La Conversion, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, luminosité et proximité avec Lausanne et le lac Léman.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Adatto ai bambini
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