4.5 Locali, 157 m²

Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine neue Residenz vorzustellen, die < les="" 3="" petits="" cochons="">> getauft wurde und von einem anerkannten Architekturbüro im Wallis realisiert wurde. 2 Villen wurden verkauft und es bleibt nur noch eine übrig.

Dieses intime Projekt von drei aneinandergrenzenden Häusern liegt ideal im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in Vétroz, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Restaurants sowie zum Autobahnzubringer.

Die Gemeinde Vétroz, eingebettet im Herzen des Wallis, bezaubert mit ihren malerischen Landschaften, ihren renommierten Weinbergen und einer besonders geschätzten Lebensqualität.

Natur- und Sportliebhaber kommen voll auf ihre Kosten: Die Region bietet einen schnellen Zugang zu zahlreichen Skistationen wie Les 4 Vallées, während der Sommer zu Bergwanderungen oder Radtouren entlang des Rheins einlädt.

Die Gemeinde verfügt auch über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Kinderkrippe, Primar- und Sekundarschulen, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die es ermöglichen, Sion schnell zu erreichen.

Diese **elegante moderne Villa** bezaubert mit ihrer sorgfältigen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer natürlichen Helligkeit. Sie ist konzipiert, um ein Leben zu bieten, das sowohl gesellig als auch raffiniert ist, und bevorzugt offene Räume und innere Perspektiven.

**Erdgeschoss – Level 0**

* Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
* Gästetoilette
* Abstellraum / Lagerraum
* Offene moderne Küche
* Geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer und Salon
* Direkter Zugang zur überdachten Terrasse (10 m2) und zum privaten Garten (71 m2)

Die großen Fensteröffnungen bieten eine schöne Helligkeit und verlängern den Wohnbereich natürlich nach außen.

**Obergeschoss – Level 1**

* Große Elternsuite
* Zwei komfortable Schlafzimmer
* Zwei Badezimmer
* Prächtige offene Galerie, die auf den Wohnbereich öffnet und dem Ganzen Volumen und Charakter verleiht

Möglichkeiten zur Gestaltung

Ein **zusätzliches Zimmer von etwa 30 m² im Untergeschoss** kann nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. **Preis: CHF 45'000.–**

Ein **persönliches Begleitprogramm** wird Ihnen angeboten, um die Auswahl der Materialien und der Innenausstattung zu treffen, mit Budgets, die die Realisierung von **eleganten und hochwertigen Ausführungen** ermöglichen.