5.5 Locali

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région genevoise, cette villa contemporaine de 5,5 pièces s'inscrit dans une promotion de cinq maisons à haute performance énergétique. Une architecture épurée, des matériaux haut de gamme et un agencement pensé pour ceux qui savent ce qu'ils veulent.

Au rez-de-chaussée, le grand espace de vie de 37 m² s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin privatif grâce à de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte, résolument contemporaine, invite à recevoir. La suite parentale — chambre avec salle de bains privative — offre une vie entièrement de plain-pied, une rareté dans ce segment.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. La terrasse de l'étage (12 m²), exposée plein sud-ouest, devient un espace de vie extérieur à part entière — un vrai moment suspendu au-dessus du jardin.

En sous-sol : une salle de jeux de 19 m², une buanderie, un local technique équipé d'une pompe à chaleur air/eau (alpha innotec LW180L) et une cave. Des espaces supplémentaires précieux, sans compromis sur le quotidien.

Conçue selon le standard HPE, la villa bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, d'une toiture végétalisée et de panneaux solaires. Des charges maîtrisées pour les années à venir — et un confort acoustique remarquable.

Deux places de parc extérieures couvertes sont incluses dans le prix.

À 200 mètres des lignes de bus 8 et 20, à quelques minutes à pied du village de Veyrier, commerces et installations sportives.

Livraison prévue à l'été 2027.

Visite privée sur rendez-vous. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.