1 Locale, 102 m², 1. piano

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeimmobilie mit einem grossen freien Büro an der Lagerhausstrasse 25 in 3232 Ins.

Mit einer freien Gesamtfläche von rund 102m2 im 1. OG bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

**Highlights der Büroräumlichkeiten:**

* Raumaufteilung zurzeit 1 Grossraumbüro
* lichtdurchfluteter Büroraum
* Büroflächenanpassungen gegen Aufpreis möglich
* letzte Sanierung in 2019
* **sofort verfügbar**
* Nach Absprache, kann die Kantine mitbenützt werden
* Parkplätze für PW zusätzlich verfügbar
- Preis auf Anfrage

**Preis exkl. Nebenkosten und MwSt.:**

* Mietpreis Bürofläche: CHF 170.00 / m2 / Jahr

Die Basis der effektiven Bruttofläche für die Raummieten (exklusive Nebenkosten und MwSt.) setzt sich aus der Nettonutzfläche des Raumes sowie deren Anteil an der Allgemeinfläche zusammen.

Dies ergibt eine Bruttofläche von ca. 124m2 für das Büro und somit:

* eine monatliche Miete von rund CHF 1'856.50

Beim Wunsch einer Änderung der Raumaufteilung wird die Bruttofläche und der Mietzins neu berechnet.

Nebenkostenberechnung erfolgt 1x jährlich.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.