2.5 Locali, 48 m², 1. piano

In Gordola, einer angenehmen Gemeinde im Locarnese, die zwischen der Ruhe der Ebene und dem Atem der Berge liegt, wo das Leben mit Maß und Einfachheit fließt, ohne den Charme der Tage im Freien aufzugeben, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen und abgelegenen Gegend, mit der Bushaltestelle der Linie Locarno - Bellinzona - Lugano in unmittelbarer Nähe, was die Bewegungsfreiheit in die wichtigsten Destinationen des Tessins besonders erleichtert.
Die Wohnung im ersten Stock genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die Westausrichtung, ideal, um den Nachhauseweg mit weicheren und einladenderen Atmosphären zu begleiten.
Außerhalb erweitert ein 10 m² großer bewohnbarer Terrassenbereich den täglichen Lebensraum auf natürliche Weise und schafft einen angenehmen Winkel, um eine Pause einzulegen, zu lesen oder in den mildereren Jahreszeiten ein Abendessen zu teilen.
Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet eine harmonische Umgebung, die Geselligkeit und Praktikabilität in einem gut proportionierten Raum vereint.
Das große Schlafzimmer bietet ein authentisches Comfort-Gefühl und bietet genügend Platz, um den Schlafbereich mit Ruhe und Ordnung zu genießen.
Das Badezimmer mit Dusche, das 2021 renoviert wurde, fügt einen Hauch von zeitgenössischer Sorgfalt hinzu und trägt zur angenehmen Empfindung eines sorgfältig gepflegten Gebäudes bei.
Die 2006 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem excellenten Erhaltungszustand und zeigt die klassischen, sauberen Linien des modernen Designs. Neben der Renovierung des Badezimmers wurden Isolierungsmaßnahmen in den Schlafzimmern, im Badezimmer und in der Küche durchgeführt.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine Zweitwohnung umzuwandeln, ein Detail von großem Interesse, das das Angebot noch attraktiver und vielseitiger macht.
Für die Wäsche steht eine praktische, gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die die tägliche Verwaltung erleichtert, ohne der Wohnung Platz wegzunehmen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein außen liegender Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller im Erdgeschoss vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH SCHÖNES APPARTEMENT!!