3.5 Locali, 91 m²

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vereint Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität auf ideale Weise. Dank der Süd-West-Ausrichtung geniessen Sie den ganzen Tag über die Sonne sowie einen atemberaubenden Blick auf die Mythen und Urner Alpen. Dank der zentralen Lage befinden sich sämtliche wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Der durchdachte Grundriss und die zwei Terrassen machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Weitere Fotos finden Sie auf https://www.remax.ch/119871010-2

- 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Lift
- Nettowohnfläche: ca. 91 m²
- Geschlossene Küche mit zwei Zugängen
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Zwei grosse Balkone
- Grosses Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkonzugang
- Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo & WC
- Separates Gäste-WC
- Parkett im Wohnbereich, Plattenboden in der Küche und Badezimmern
- Eingangsbereich mit der Garderobe und Einbauschränken
- Kellerabteil im Untergeschoss
- 1 Platz in der Tiefgarage
- Zur Mitbenützung: Sauna, gemeinschaftliche Waschküche und Veloraum

Ausbau:
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins erste Obergeschoss. Ein einladender Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und sorg für einen gelungenen ersten Eindruck, die praktischen Einbauschränke im Korridor schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine durchdachte Wohnqualität. Die geschlossene Küche mit zwei Zugängen ist funktional konzipiert. Das helle, grosszügig gestaltete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum beiden Balkonen bietet ein besonderes Wohngefühl, hier geniessen Sie den ganzen Tag Sonne und einen herrlichen Blick auf die Mythen. Das grosse Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon bietet einen schönen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot optimal.
Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Einstellhallenplatz sind inbegriffen. Zur Mitbenutzung stehen zudem eine Waschküche, ein Veloraum und eine Sauna zur Verfügung.

Umgebung, Anbindung:
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier im Herzen von Schwyz. Post, Banken, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar, für die beste Alltagstauglichkeit. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 280 Meter entfernt, der Busbahnhof ist in rund sieben Gehminuten erreichbar. Das beliebte Mythen Center in Ibach-Schwyz ist drei Fahrminuten entfernt und der Bahnhof Schwyz an der Gotthardlinie ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der Nähe zum nur 2.3 Kilometer entfernten Autobahnanschluss profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Flughafen Zürich ist in rund 60 Minuten erreichbar, Andermatt in etwa 50 Minuten und Lugano in rund 120 Minuten. Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergarten, Schulen und Gymnasium befinden sich in kurzer Distanz und sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar. Schwyz überzeugt als attraktiver Wohnort mit hohem Freizeitwert, vielseitigen Naherholungsgebieten, historischem Charakter und ausgezeichneter Lebensqualität.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Allgemeine Daten:
Gemeinde: 6430 Schwyz - Kanton Schwyz
Offizielle Sprache: Deutsch
Bevölkerung: ca. 15'500 Einwohner
Angrenzende Gemeinden: Ingenbohl-Brunnen - Lauerz - Steinen - Sattel - Muotathal - Morschach

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This spacious 3.5-room apartment on the first floor combines comfort, convenience and quality of life in an ideal setting. Thanks to its south-west orientation, you can enjoy all-day the sunshine as well as the breathtaking views of the mountain Mythen and the Uri Alps. Its central location ensures that all essential infrastructures and services are close and reachable withing minutes. The well-designed layout and two terraces