4.5 Locali, 3. piano

ORIGLIO RESIDENZA ORIGAMI · NEUES PENTHOUSE 4.5 ZIMMER 84 M2 TERRASSE

**Im Herzen von Origlio** entsteht **Residenza Origami**, ein modernes Wohnprojekt in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Maßnahme zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft kommuniziert und somit ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Residenz besteht aus **5 Wohneinheiten**, die darauf ausgerichtet sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. **Große Fenster** ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume darstellen. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. **Energieeffizienzklasse A.**

**Verteilung**

**1. Stock** (P1): Einheit 1 und Einheit 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**2. Stock** (P2): Einheit 3 und Einheit 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer
**3.** **Stock** (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer

**Im letzten Stock der Residenza Origami, in einer ruhigen und dominanten Position, bieten wir die Einheit 5 an, ein Penthouse mit großen Außenflächen und absoluter Privatsphäre.**

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **113 m2, ergänzt durch 84 m2 Terrasse und 6,70 m2 Balkon.**

Der **Wohnbereich ist groß und hell, mit offener Küche und großen Öffnungen nach außen**. Die Terrasse wird zu einer echten Erweiterung des Hauses: idealer Raum für Essbereich, Lounge und gesellige Momente im Freien.

Der **Schlafbereich** umfasst:

* **Hauptschlafzimmer** mit eigenem Bad
* **Zweites Schlafzimmer**
* **Badezimmer**
* Ein besonderes Merkmal des Penthouses ist der **angrenzende Raum von 21 m2**, ein vielseitiger Raum, der als Studio, Hobbyraum, privates Fitnessstudio oder Gästeraum genutzt werden kann, je nach Bedarf.

Die **Verteilung ist linear und intelligent**: die Räume sind proportioniert und frei von ungenutzten Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.

Eine **ideale Lösung für eine Familie**, die komfortable Räume ohne Verschwendung sucht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und einen separaten Raum benötigen.

Außenparkplätze sind für 25'000.- CHF pro Stück erhältlich.

**Residenza Origami ist eine konkrete Wahl für diejenigen, die nach bautechnischer Qualität, sorgfältigem Kontext und gut proportionierten Dimensionen in einer der schönsten Gegenden von Lugano suchen.**

Die Übergabe ist für den Sommer 2027 geplant.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**