pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 3'100'000
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'100'000
Standard di costruzione
Other
Descrizione
Industriehalle mit großem ungenutztem Potenzial
MERKMALE
- 125 Boxen
- Zentrale Halle ~550 m², ungenutzt und unvermietet.
- Grundstück in Industriegebiet (Lagerung möglich).
- Nicht verschmutztes Gebiet, kaum überschwemmungsgefährdet.
- Zustand: renovierungs-/fertigstellungsbedürftig (Außenisolierung, Dach, Endausbau) oder zum Abriss und Neubau geeignet.
FLÄCHEN UND VOLUMEN
Grundstücksfläche: ~3000 m²
Bruttogeschossfläche: ~3800 m²
Gebäudevolumen: ~6000 m³
Konstruktionsprinzip: Stahlbau
FINANZIELLE SITUATION
Jährlicher Nettomietertrag (2025): CHF 85'000 CHF
Nur 1/5 der derzeitigen Boxen sind vermietet.
Da seit mehreren Jahren keine Online-Anzeigen für die Vermietung geschaltet wurden und die Halle noch nicht fertiggestellt ist, bleibt das Potenzial der Industriehalle ungenutzt.
LE BOUVERET
Le Bouveret liegt an der Mündung der Rhône in den Genfer See und ist der größte Ortsteil der Gemeinde Port-Valais (fast 3'500 Einwohner) und der größte Hafen des Kantons Wallis. Le Bouveret verfügt über alle Annehmlichkeiten und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr (Zug, Bus, Schiff) angebunden. Damit ist es ein idealer Standort für die Errichtung von Industriegebäuden.
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CHF 300’000
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