5.5 Locali, 101 m²

Ihr Familientraum: Viel Wohnqualität zum attraktiven Preis

Diese gepflegte 5.5-Zimmer Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Arch bietet auf rund 101 m² Nettowohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und Wintergarten sowie der Gartenbereich sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:

• 101 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer und Nebenräume
• Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
• Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und Blick in den Garten
• Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten 
• Moderne, abgetrennte Küche mit viel Stauraum
• Flexibel nutzbares Zimmer im Erdgeschoss (ehemals Büro)
• Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, praktisch für Gäste oder den Alltag
• Drei helle Schlaf- oder Bürozimmer im Obergeschoss, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon
• Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne
• Sonniger Garten mit Sitzplatz und zusätzlicher Gartenanteil mit Gewächshaus, ideal für Gartenliebhaber
• Estrich und geräumiger Keller bieten reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
• Separater Bastel- oder Hobbyraum im Untergeschoss für kreative Projekte
• Garage, Carport sowie zwei Aussenparkplätze bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge
• Waschmaschine und Tumbler sind im Preis inbegriffen
• Alarmanlage und Fenster mit Sicherheitsvorrichtungen für zusätzliche Sicherheit 

Die gesamte Grundstücksfläche von 506 m² setzt sich wie folgt zusammen: Die Parzelle Nr. 2148 (Wohnhaus) mit einer Fläche von 296 m² sowie ein Miteigentumsanteil von 1/2 an der Parzelle Nr. 2150-2 (Garage) und ein Miteigentumsanteil von 1/4 an der Parzelle 2151-2 (Hofstatt). Die drei Flächenanteile ergeben zusammen die Gesamtgrundstücksfläche von 506 m².

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