5.5 Locali, 148 m²

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Willkommen in Iseo, im Alto Malcantone

Stellen Sie sich vor: gesunde Bergluft, freier Blick auf grüne Hügel, absolute Ruhe und dennoch nur 30 Minuten von Lugano entfernt. In Iseo, im Alto Malcantone erwartet Sie ein Haus mit Charakter, Solidität und aussergewöhnlichem Potenzial.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 ist nicht einfach nur eine renovierungsbedürftige Immobilie: Es ist eine Chance. Eine Chance für Menschen mit Weitblick, für alle, die das Tessin lieben, für Familien, die ihr Zuhause nach den eigenen Wünschen gestalten möchten, oder für Deutschschweizer, die von einer individuell gestalteten Zweitresidenz im Süden der Schweiz träumen.

Raum für Ideen und für die Familie

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche. Derzeit ist das Haus in zwei Wohnungen mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern aufgeteilt. Die aktuelle Aufteilung in zwei Wohneinheiten eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten:
- Ferienhaus mit separater Wohnung
- Mehrgenerationenlösung
- Vermietung der Wohnungen als Renditeobjekt
- Umbau in ein grosszügiges Einfamilienhaus nach eigenen Wünschen

Die solide Betonkonstruktion bietet eine hervorragende Grundlage für eine moderne und hochwertige Renovation: Man investiert nicht nur in die Lage, sondern auch in die Substanz.

Ein Grundstück, das den Unterschied macht
Das ca. 1109 m² grosse Grundstück ist eines der Highlights: Privatsphäre, grosser Garten, Platz für Kinder, Tiere oder zur Gestaltung eines traumhaften Aussenbereichs mit Pergola. Vom Balkon aus geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Walliser Alpen mit dem Monte Rosa-Massiv, ein Panorama, das jeden Tag Urlaubsgefühle weckt.

Warum Alto Malcantone?
- Authentische Ruhe, fernab vom starken Verkehr
- Natur direkt vor der Haustür (Wanderwege, Wälder, Ausblicke)
- Echte Tessiner Dörfer und gelebtes Gemeinschaftsgefühl
- Attraktivere Preise im Vergleich zu den Seelagen
- Gute Anbindung an Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen

Wer sich für diese Gegend entscheidet, wählt Lebensqualität, ein langsameres Tempo und echtes Wohlbefinden.
Ideal für:
- Deutschschweizer, die im Tessin ein individuelles Ferienhaus realisieren möchten
- Familien, die Platz, Garten und Sicherheit suchen
- Käufer mit Weitblick, die das Wertsteigerungspotenzial erkennen
- Liebhaber von Natur und Ruhe

Dieses Haus wartet nicht auf irgendwen. Es wartet auf jemanden mit Vorstellungskraft.

Kommen Sie und entdecken Sie es persönlich: Licht, Atmosphäre und Lage lassen sich erst bei einer Besichtigung wirklich erleben.
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Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.