5.5 Locali, 130 m², 3. piano

Diese gepflegte und grosszügige 5.5-Zi. Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Reinach AG und steht ab 1. Juli 2026 zur Vermietung.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch einen Wintergarten mit schöner Südausrichtung und freiem Blick ins Grüne.

Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 130 m²
• Grosszügiges Wohnzimmer mit zwei Wohnbereichen und Zugang zum Wintergarten in Südausrichtung.
• Sonniger und grosser Wintergarten mit Blick ins Grüne
• Offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon
• Moderne, neuwertige Küche mit folgenden Geräten: Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank
• 3 helle Kinderzimmer
• Grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche
• Grosses Badezimmer mit Badewanne
• Gäste-WC
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Nasszellen mit Keramikplatten
• Bodenplatten im Wohn- und Küchenbereich
• Heizungsart: Wärmepumpe (Luft / Wasser)
• Wärmeverteilung: Bodenheizung
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Kellerabteil

Parkierung

Zur Wohnung gehören:
• Garage für zwei Autos
(bei Bedarf auch als Werkstatt nutzbar)
• Überdachter Aussenparkplatz

Zur Mitbenutzung
• Veloraum
• Abstellraum
• Kinderspielplatz

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur.
• Schule: ca. 20 Gehminuten
• Bahnhof Reinach AG und ÖV: ca. 15 Gehminuten
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Jumbo): ca. 10 Gehminuten

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 2'200
Nebenkosten: CHF 300
Garage: CHF 100
Überdachter Aussenparkplatz: CHF 50

Bruttomiete (inkl. NK, Garage und Pp): CHF 2'650

Mietkaution: CHF 5'300

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt (z. B. maximal zwei Katzen oder ein kleiner Hund).

Die farbigen Wände in den Kinderzimmern können bei Bedarf durch die Mieter weiss gestrichen werden.

Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Kontakt: +41 76 542 72 88